Vente Maison 320 000 € La Neuville-du-Bosc (27890)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 000 €/m²
2 790 m²
NC
865231
02/07/2024
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-0.064516129032258 mois
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6
2 000 €/m²
2 790 m²
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A vendre maison 160 m² à la neuville du bosc
Découvrez cette ravissante chaumière de caractère d'environ 160 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du Neubourg et de ses nombreux commerces. Le rez-de-chaussée, ouvert sur une large terrasse, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un bureau lumineux, d'un vaste séjour avec cheminée, parfait pour des moments de détente, d'une chambre avec salle d'eau privative, de toilettes séparées, ainsi que d'une pièce à usage de remise.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes séparées et un grand grenier. Ce grenier offre un vaste espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins. Imaginez la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires ou un espace de vie personnalisé, transformant ainsi cette maison en un lieu encore plus vaste et accueillant.
À l'extérieur, un superbe jardin clos et arboré complète ce bien, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La large terrasse est parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette charmante maison de campagne bénéficie d'une localisation idéale. Vous serez à proximité du Neubourg, avec accès facile à une variété de commerces, restaurants et services. Les familles apprécieront la présence d'écoles et d'établissements scolaires à proximité. Les amateurs de loisirs seront ravis de savoir que le prestigieux golf du Champs de Bataille se trouve à seulement 5 minutes. De plus, vous pourrez rejoindre Paris en moins de 130 km, parfait pour les escapades urbaines ou les déplacements professionnels.
N'attendez plus pour visiter cette chaumière et découvrir tout ce qu'elle a à offrir, y compris le potentiel d'aménagement du grand grenier, une opportunité rare pour agrandir encore votre espace de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865231)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Neuville-du-Bosc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Neuville-du-Bosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Neuville-du-Bosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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