Vente Maison 259 000 € Malleville-sur-le-Bec (27800)
- 205 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 263 €/m²
6 500 m²
NC
1566380
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13401256
5
1 263 €/m²
6 500 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 205 m² à malleville-sur-le-bec (27800)
iad France - Camille Deschamps vous propose : EN EXCLUSIVITÉ
Nichée dans le paisible village de Malleville sur le Bec, cette belle propriété offre une atmosphère sereine et une intimité totale grâce à son emplacement sur une vaste parcelle de 6500 m2. La terrasse orientée plein sud offre un cadre idyllique pour profiter du soleil et admirer le jardin luxuriant, agrémenté d'arbres fruitier et de fleurs colorées.
Construite en 1970 et agrandie en 1990, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Deux garages, un sous-sol, une cave à vin et un grenier aménagé offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant et d'une salle de bain (à rénover). Le séjour baigné de lumière de près de 50 m² est idéal pour recevoir ses proches, le coin salon cosy avec sa grande cheminée permet de se retrouver en famille. Côté nuit, nous retrouvons trois belles chambres (de 11 à 18m2).
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires (9 et 10 m2) et une salle de douche qui offrent un espace privé confortable.
Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre à la campagne, alliant confort, espace et intimité. Ne manquez pas cette opportunité rare !
EN EXCLUSIVITÉ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Deschamps EI (ID 73232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Malleville-sur-le-Bec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malleville-sur-le-Bec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malleville-sur-le-Bec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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