Vente Maison 278 000 € Bourgtheroulde Infreville (27520)
- 153 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 817 €/m²
2 023 m²
NC
75011158588
18/06/2024
19/06/2024
-0.26666666666667 mois
13336272
6
1 817 €/m²
2 023 m²
NC
Maison 153m2 6 chambres
Située à 8 minutes de Bourgtheroulde et de Bourg-Achard, je vous propose cette maison familiale lumineuse de 153m2 comprenant:
- Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 35m2 avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16m2, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et deux vasques, une grande buanderie avec meuble et évier double bacs, un atelier et un WC indépendant.
- A létage un dégagement avec placards de rangement dessert cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, un bureau et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2023m2, dans un environnement calme et verdoyant, comprenant une terrasse en bois exotique de 40m2, un carport, un chalet avec mezzanine et un abri de jardin.
La maison est en bon état général, mais un rafraichissement à faire sur le ravalement extérieur.
Les+++ Volets roulants électriques
- Portail motorisé avec visiophone
- Proximité commerces et commodités
- Ecole Maternelle et Primaire l'Orée du Bois à 10 minutes à pied
- Collège et Lycée sur Bourgtheroulde et Bourg-Achard
- Transport scolaire
- Gare SNCF Bourgtheroulde-Thuit Hébert à moins de 10 minutes
- A13 et A28 à 9km
A 40 min de Rouen, Evreux 50 min, Honfleur/Deauville 45 min.
Axe Paris /Caen/Le Havre 1H30
Foncier 1182/an Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22736
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourgtheroulde Infreville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourgtheroulde Infreville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourgtheroulde Infreville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008