Vente Maison 399 000 € Le Thuit Signol (27370)
- 168 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 375 €/m²
674 m²
NC
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18/06/2024
19/06/2024
-0.26666666666667 mois
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3
2 375 €/m²
674 m²
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Contemporaine 170 m2 le thuit de l'oison
Je vous propose cette magnifique maison contemporaine R+1 de 2022 de 168 m2 lumineuse sans aucun travaux à prévoir.
- Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 92 m2 pour des soirées confortables avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, un cellier et un WC indépendant.
- A létage un couloir dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant et une belle suite parentale de 25 m2 environ avec un véritable dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque avec un accès rooftop (terrasse couverte).
Le tout sur un terrain de 674 m2, avec deux terrasses carrelées, une borne électrique pour véhicule et un abris de jardin. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Visitez sans plus attendre !
Les +++ Sous garantie décennale
- Prestations haut de gamme
- Terrain piscinable
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
- Volets roulants électrique
- Portail en Aluminium motorisé
- Fibre
- Transports scolaire à 200m et Ecole à 300m
- Proximité commerces et commodités
- Gare SNCF Saint-Aubin-lès-Elbeuf 9 min, Oissel 20 min
- A13 à 15 min
A 20 min du Centre Commercial de Tourville la Rivière, Rouen 30 min, Honfleur/Deauville 1H. Paris/Caen/Le Havre 1H15 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22407
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Thuit Signol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Thuit Signol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Thuit Signol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008