Vente Maison 369 000 € Chamblac (27270)
- 181 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 039 €/m²
NC
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7141EAE
22/05/2024
03/10/2024
4 mois
13205891
3
2 039 €/m²
NC
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Gentilhommière et sa maison d’amis dans un parc de 5000 m2
C’est au coeur de la vallée de la Charentonne, située à proximité de la commune de Broglie que cette charmante bâtisse a été édifiée.
Si par le plus grand des hasards le soleil s’invite dans la belle et grande allée qui accueille le visiteur, cette propriété familiale séduit et la magie opère.
Son parc entretenu, clôturé, arboré et constructible de 5000 m² ravit les petits et les grands et sera le lieu de convivialité et de partage pour profiter des douces soirées estivales.
Dès le seuil franchi, la spacieuse pièce de vie exposée sud, bénéficie d’une magnifique luminosité traversante.
Les chaleureuses soirées d’hiver au coin du feu, blotti sur le canapé devant un bon film deviendront une réalité quotidienne.
Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement aménagée et équipée forment un espace accueillant et convivial où les poutres chevillées ont été assemblées dans les règles de l’art par les compagnons du devoir.
La maison abrite à l’étage trois confortables chambres et leur salle d’eau, mais elle offre également la possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée.
Cerise sur le gâteau, une maison d’amis de 80 m2, s’ajoute à la surface déjà existante et sera prête à l’emploi après quelques finitions.
Idéale pour recevoir ou créer un gîte.
Attenant, un garage de belle taille permet de stationner voitures et motos, mais offre aussi un bel espace de stockage.
Située à 5min de Broglie et de toutes ses commodités, à 10 kms de Bernay et de sa gare SNCF desservant celle de Paris St Lazare, cette maison propose de poser simplement vos valises et de profiter de bons moments en famille ou entre amis.
Classe énergie: E / Classe climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi a partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1930 et 2670 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chamblac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chamblac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chamblac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000