Vente Maison 424 000 € Lignerolles (27220)
- 222 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 910 €/m²
NC
NC
24/01/2024
30/09/2024
8 mois
12176856
5
1 910 €/m²
NC
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Maison - 222m² - 8 Pièces
A quelques minutes d'Anet, magnifique propriété sur 1800 m² de terrain dans un cadre verdoyant et au calme.
Grande maison de famille de plus de 220 m² sur sous-sol total et sa maison d'amis ou gîte ou chambres d’hôtes très bien entretenue.
HABITATION PRINCIPALE d'environ 160 m² authentiques poutre comprenant :
au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée avec accès à une cuisine d'été, un salon en cathédrale avec une cheminée, une salle à manger avec cheminée le tout pour plus de 55 m², buanderie pouvant faire office de salle d'eau, WC. A l'étage : une grande mezzanine, salle de bains et douches refaite à neuf, un toilette séparé, trois chambres dotées de placards intégrés d'environ 14 m² dont deux avec balcon et un second accès par l'extérieur. Un sous-sol aménagé en garages, caves, celliers, remise, chaufferie.
Une belle terrasse sans vis-à-vis exposé plein sud.
LA SECONDE MAISON de 70 m² approximativement comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau récente avec toilette.
A l'étage : deux chambres dont une avec mezzanine. Chauffage par pompe à chaleur air-air.Terrasse plein sud. Actuellement loué pour 9 couchages avec un rendement locatif plus qu'intéressant
Le plus, de cette belle propriété, deux entrées séparées, stationnement plusieurs véhicules et de grande hauteur, un assainissement écologique avec filtration par plante, huisseries double vitrage, isolation refaite ...
Venez sans tarder la visiter !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lignerolles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lignerolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lignerolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 424 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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