Vente Maison 159 000 € Beaumont-le-Roger (27170)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 590 €/m²
12 400 m²
NC
31/08/2024
15/09/2024
1 mois
13626708
2
1 590 €/m²
12 400 m²
NC
Maison normande à rénover sur vaste terrain proche beaumont le roger
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison normande à rénover, nichée dans un cadre bucolique à proximité de Beaumont le Roger. Cette propriété offre une occasion unique de restaurer une maison traditionnelle et de créer votre refuge idéal dans la campagne normande.
Elle comprend au rez de chaussée un séjour-salon doté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Un couloir qui dessert deux belles chambres.
Un grenier aménageable offre un potentiel d'expansion pour ceux qui souhaitent créer des espaces supplémentaires à l'étage.
La propriété comprend également d'anciennes écuries, une dépendance à usage de garage et d'atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rénovation ou d'aménagement selon vos besoins.
Le terrain généreux d'environ 1 hectare qui entoure la propriété est un véritable trésor, offrant un espace extérieur privilégié pour créer des jardins, des vergers ou des espaces de loisirs, et peut même accueillir des animaux si vous le souhaitez.
La proximité de Beaumont le Roger ajoute à la commodité de cette propriété, avec ses commerces, services et commodités à portée de main.
Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un cadre champêtre, cette maison normande à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer tout le potentiel qu'offre cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaumont-le-Roger ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumont-le-Roger que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumont-le-Roger enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Beaumont-le-Roger (27170), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 165 967 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 20 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 900 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieredebeaumont.com
- 3 Place Carnot
- Beaumont-le-Roger - 27170