Vente Maison 1 020 000 € Vaux-sur-Eure (27120)
- 222 m²
- 7 Pièce(s)
4 595 €/m²
NC
NC
8820 AL
25/08/2024
21/09/2024
1 mois
13596260
NC
4 595 €/m²
NC
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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - pacy-sur-eure 27120
Réf. 8820 AL. PROCHE PACY. DANS RESIDENCE PRIVEE. ;CONTEMPORAINE des années 2017. Purement traditionnelle – Edifiée sur vide sanitaire. Parfait état général – Matériaux pour la ;construction et la décoration de première qualité. Un agencement ;très fonctionnel conforme à notre vie actuelle – Une décoration simple et de très bon gout ;qui ne peut que plaire aux plus exigeants.
Les meubles des pièces principales ont été fabriqués sur mesure afin de s’intégrer parfaitement à la décoration
ENTREE qui donne directement sur : SALLE DE SÉJOUR de 48 m²50 : ;Espaces SALON et SALLE à MANGER –
Grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le parc, en continuité du Séjour : PIÈCE de 13 m² à usage actuel de ;BUREAU - ATELIER dit ;« d’ artiste ;« de 25 m² 45, avec une PIECE contigüe pour rangement divers – Pouvant être aménagée en SALLE de BAINS + DRESSING dans le cas où l’ on aménagerait l’atelier en STUDIO indépendant
A GAUCHE ;de ce séjour : Superbe et fonctionnelle CUISINE de 27 m²25, équipée de nombreux placards de rangement et de nombreux ;appareils ménagers, A DROITE de l’entrée : DÉGAGEMENT – Penderies : Vêtements et chaussures - Qui donne sur : ;WC ind. – Lave mains – Contigu : CELLIER. - CHAMBRE ; de 15 m² 20 – Penderie, SALLE de Bains ;complète – Lavabo – Baignoire – ;WC, - CHAMBRE de 12 m² 29. A GAUCHE de l’ Entrée : APPARTEMENT des maîtres de maison ;– Composé : CHAMBRE de 19 m² – Meubles de rangement – Penderie, Confortable ;SALLE D’ EAU – Lavabo – Cabine de douche – WC. BUANDERIE / Salle de repassage Agencée. DEPENDANCES ;: ;Deux bungalows pour rangement divers – PARKING pour plusieurs voitures – Portail électrique. Menuiseries Aluminium double vitrage doublées de volets roulants électriques. Chauffage central Par pompe à chaleur Air / Eau au sol.
TERRAIN ;en parc d’agrément, de 2493 m², clos de haies vives, complanté, arboré – Terrasse sur le devant. VUE dégagée sur les espaces verts – Très bel environnement. PISCINE et TENNIS ;à disposition dans la résidence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaux-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaux-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 020 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pacyimmobilier.com
- 54 Rue Edouard Isambard
- Pacy-sur-Eure - 27120