Vente Maison
208 000 €
Le Neubourg (27110)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 541 €/m²
1 500 m²
NC
74895DHI371
18/06/2024
19/06/2024
-0.26666666666667 mois
13337024
4
1 541 €/m²
1 500 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces le neubourg 135m²
Description de la Maison :
Caractéristiques Principales : - Type : Plain-pied - Pièces : 6 - Surface Habitable : Environ 135 m² - Terrain : Environ 1500 m² - Garage : Oui, avec appentis
Localisation : - Axe : Le Neubourg / Beaumont Le Roger - Proximité : À 10 minutes de la gare SNCF de Beaumont Le Roger
Disposition Intérieure : - Pièce de vie : Grande pièce de vie possible de 70 m² avec cheminée et cuisine aménagée. -Actuellement divisée en : - Salle / Salon : 44 m² - Cuisine : 26 m² - Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC - Salle d'eau : Avec douche italienne - WC : 2 dont un séparé - Buanderie / Lingerie : Présente
Extérieur : - Garage : Beau garage avec appentis - Jardin : Terrain de 1500 m² entièrement paysagé
Remarques : - Maison à remodeler selon vos goûts et besoins
Cette maison offre un grand potentiel avec sa spacieuse pièce de vie possible et son terrain généreux, le tout dans un cadre paisible proche des commodités 10min. Parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Le Neubourg (27110)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 190 000 € et 230 000 €, une surface comprise entre 110 m² et 130 m² et de 6 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Neubourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Neubourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Neubourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Le Neubourg (27110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 208 198 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 4 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 206 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0