Vente Maison 525 000 € Vassieux-en-Vercors (26420)
- 215 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 442 €/m²
16 846 m²
NC
62477DHI1305
01/08/2023
28/08/2024
14 mois
6784553
6
2 442 €/m²
16 846 m²
NC
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Maison/villa vente 11 pièces vassieux-en-vercors 215m²
Très belle maison de 215 m² située au cœur des champs dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes et la chaine du Grand Veymont.
L'habitation principale a été entièrement rénovée en 2022 et 2023. Elle se compose d'un sas, d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un salon avec poêle à bois, d'une véranda, d'un WC séparé, d'un cellier, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un espace bureau en mezzanine.
En annexe, accessible depuis l'intérieur, elle dispose d'une chaufferie / atelier, et d'un garage attenant d'environ avec portes sectionnelles.
Le gîte dispose d'une entrée indépendante depuis sa terrasse privative et d'un accès intérieur. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres mansardées.
Ce magnifique bien, situé sur un vaste terrain de 16 846 m² clos et arboré, offre une entrée avec portail, portillon et allée installés en 2022 , un crépi rénové en mai 2022, un abri bois, une grande terrasse avec pergola , un potager avec serre et plusieurs petites constructions abritant poules, dindons et biquettes, idéal pour l'installation d'une ferme pédagogique. Ce bien vous est présenté par Aurélie Moretton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vassieux-en-Vercors ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vassieux-en-Vercors que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vassieux-en-Vercors enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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