Vente Terrain 570 000 € Eurre (26400)
- 3 362 m²
- 7 Pièce(s)
170 €/m²
NC
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03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13400576
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170 €/m²
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Vente terrain à bâtir eurre 7 pièces 3362 m²
Réf 68448HA : Bel ensemble immobilier au cœur d'un quartier résidentiel du village perché de Eurre, à 5 mn de Crest et 30 mn de la gare TGV de Valence. Cet emplacement jouit d'une position privilégiée, calme et facilement accessible, en campagne et à deux pas des commerces.
En retrait de la rue, la première parcelle de terrain constructible de 3350m2 plate est libre de constructeur, et divisible (C.U.opérationnel accepté), les réseaux sont en bordure. L’espace est suffisamment vaste pour réaliser la construction d’une grande villa ou proposer 2 lots. Une deuxième parcelle également constructible de plus de 4400m2 propose une maison de plein pied de 125 m2 de surface, un double garage indépendant, un terrain arboré et une parcelle constructible et piscinable.
Les atouts de ces deux parcelles de terrains sont remarquables : Au total plus de 7500m2 constructibles, et plusieurs lots possibles,.
Existant, une maison de plein pied,1 garage double, 2 abris, une réserve d'eau, un puits, potager bio, 1 serre. Et un espace boisé.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour visite.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eurre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eurre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eurre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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