Vente Maison 599 500 € Anneyron (26140)
- 380 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 578 €/m²
20 000 m²
NC
01/07/2024
03/07/2024
-0.064516129032258 mois
13390936
7
1 578 €/m²
20 000 m²
NC
Maison - 380m² - 10 Pièces
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 380 m²
- Dépendances : 250 m² (pouvant servir de seconde habitation)
- Terrain : 2 hectares (clos et arboré) pouvant accueillir nos amis les bêtes (chevaux, chèvres...)
- Source : Présence d'une source sur le terrain
- Rivière : Bordé par une rivière
Description détaillée :
- Hall d'entrée : Spacieux et accueillant
- Salon : Splendide, avec une belle cheminée
- Véranda : Immense pour profiter tout au long de l'année
- Cuisine : Fonctionnelle et conviviale
- Chambres : 7 chambres, chacune avec sa salle de bain
- Cave : Présente, offrant un espace de stockage supplémentaire
Cette maison de maître est idéale pour ceux qui cherchent une grande propriété avec de multiples possibilités d'aménagement et un cadre naturel exceptionnel. La présence de dépendances permet de créer une seconde habitation, ce qui peut convenir pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités.
Localisation :
- Lens-Lestang : Charmant village situé à proximité de Hauterives, connu pour son Palais Idéal du Facteur Cheval
- Drôme des Collines : Région vallonnée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant
Atouts supplémentaires :
- Environnement naturel privilégié avec un terrain arboré et une rivière
- Potentiel pour développer des projets de gîte ou chambres d'hôtes
- Cadre de vie agréable et proche de toutes commodités
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région pittoresque et profiter d'un vaste espace de vie tout en restant proche des attractions locales et des services essentiels.
D'autres surprises vous attendent !!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Anneyron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anneyron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anneyron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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