Vente Maison 135 000 € Pont-de-Roide-Vermondans (25150)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
1 452 €/m²
NC
NC
31/07/2023
03/07/2024
-11.064516129032 mois
6751333
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1 452 €/m²
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Charmante maison ancienne 5p - pont de roide
Céline DESMONTEIX, votre conseillère en immobilier SAFTI, je vous présente cette charmante maison ancienne à rénover avec un beau potentiel. Idéalement située, cette maison pleine de caractère offre un projet passionnant de rénovation pour les amateurs de l'authenticité et du charme d'antan. Dotée d'une véranda accueillante, elle vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagement et vous permettra de prendre des repas avec vue sur l'extérieur même les jours de pluie. En franchissant le seuil, vous découvrirez un couloir spacieux qui dessert une cuisine lumineuse, un séjour chaleureux, un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres invitent à la quiétude et à la sérénité. Les combles offrent également la possibilité d'aménager des dressings de chaque côté, optimisant ainsi l'espace de rangement. La maison comprend également un sous-sol complet avec caves, buanderie, cellier, espaces de rangement supplémentaires et un garage pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son terrain plat de 6,60 ares. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace pour créer un jardin enchanteur, un espace de détente en plein air ou même un potager, des arbres fruitiers déjà plantés vous permettront de profiter pleinement des fruits de saison. Le garage attenant offrent un avantage non négligeable, protégeant vos véhicules des intempéries et offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une fosse pour les pros de la vidange à domicile. Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre propre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de promesses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-de-Roide-Vermondans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-de-Roide-Vermondans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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