Vente Appartement 79 000 € Pont-de-Roide-Vermondans (25150)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
NC
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95 m²
BPDRSC356
24/05/2024
01/07/2024
-1.2978494623656 mois
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95 m²
Appartement t3 de 94 m² à proximité du centre-ville et du doubs
Découvrez cet Appartement T3 de 94 m² à Proximité du Centre-Ville de PONT DE ROIDE et du Doubs
Notre agence immobilière est ravie de vous présenter cet appartement T3 à vendre, idéalement situé près du centre-ville et de ses commerces, dans une petite copropriété proche du Doubs.
Cet appartement de 94 m² dispose d'une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel et moderne. Adjacente à la cuisine, vous trouverez un cellier pratique, offrant des solutions de rangement supplémentaires pour vos besoins quotidiens.
Spacieux séjour salon de 40 m². La salle à manger est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que le salon attenant vous invite à la détente avec son ambiance chaleureuse et accueillante. 2 chambres complètent cet ensemble.
Pour votre confort, une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés complètent cet espace de vie. Autres caractéristiques : Fenêtres double vitrage, et chauffage gaz. Un atelier et une cave complètent cet ensemble. Situé à quelques pas du centre-ville, vous aurez facilement accès à tous les commerces, restaurants et services dont vous avez besoin. De plus, la proximité du Doubs vous offre l'opportunité de profiter de promenades revitalisantes au bord de l'eau, ajoutant une touche de nature et de sérénité à votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui a tout pour plaire. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 81 30 59 21. Optimisez votre recherche immobilière avec notre agence et trouvez le bien de vos rêves.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-de-Roide-Vermondans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-de-Roide-Vermondans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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