Vente Maison 480 000 € Villers-le-Lac (25130)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
4 800 €/m²
NC
NC
27/06/2024
30/09/2024
3 mois
13376241
NC
4 800 €/m²
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Maison 5 pièces villers le lac
Venez découvrir sans attendre cette jolie maison de 180M2 (surface construite) d'environ 100 M2 loi carrez sur un terrain d'environ 700 M2. Ses surfaces avec des demis niveaux au rez de chaussée en font tout son charme. Elle est située sur la commune de Villers-Le-Lac dans une impasse au calme proche de la Suisse.
Cette maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et séparée , un salon, une salle à manger avec de belles baies vitrées donnant sur la terrasse et une très belle piscine chauffée récente, creusée et très bien aménagée , un toilette avec lave main et un dégagement avec coin dressing et rangement.
A l'étage elle se compose d'une chambre parentale avec dressing et de deux jolies chambres, une salle de bain avec douche et des combles aménagés avec dressing pouvant servir de rangement ou salle de jeux pour enfants et 1 toilette.
Le sous sol se compose d'un garage double en enfilade, un grand atelier, une cave et une buanderie; Tout l'installation piscine se trouve au sous sol. Piscine avec pompe et filtrage au sel.
Extérieur sans vis à vis, aménagé et arboré et clôturé.
La toiture a totalement été refaite en 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louisa BAILLY, Tél. : 0675073007, E-mail : louisa.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 877 777 797
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-le-Lac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-le-Lac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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