Vente Restaurant 225 000 € Besançon (25000)
- 360 m²
625 €/m²
NC
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1575813
23/07/2024
23/09/2024
2 mois
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625 €/m²
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Restaurant de 360 m² à besançon (25000)
iad France - Alessia Kneisky vous propose : À Vendre : Fond de commerce - LE CHALAND, restaurant sur Péniche HISTORIQUE à Besançon Venez découvrir cette magnifique opportunité d’exercer votre activité de restaurateur sur un site emblématique de la ville de Besançon. Connu et reconnu dans la région pour son cadre idyllique, vous participerez ainsi à la préservation du patrimoine culinaire de notre ville. À l’Étage supérieur, profitez d'une salle somptueuse de 180 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 100 convives. Ce niveau est équipé d'un bar élégant et de vestiaires pour vos invités, ainsi que d'une magnifique cave à vin. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC et un système de climatisation, offrant une vue dégagée sur la Citadelle et le Parc Micaud.
À l’Étage inférieur, une cuisine professionnelle de 90 m² environ, entièrement équipée avec du matériel de haute qualité, est à votre disposition. Une salle privative de 50 m² environ peut être utilisée pour tout événement particulier. Vous y trouverez également un bureau administratif.
À l'extérieur, une terrasse en plein air pouvant accueillir 36 couverts donne sur le Parc Micaud.
Le loyer mensuel est 3150 euros dont 1443 euros de charges.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un restaurant au charme inégalé, ancré dans l’histoire et le cOEur de Besançon. Le Chaland vous attend pour écrire un nouveau chapitre de son illustre parcours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky (ID 61732), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 910512870
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Besançon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Besançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Besançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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