Vente Maison 935 000 € Besançon (25000)
- 240 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 896 €/m²
32 700 m²
NC
859685
04/07/2024
06/07/2024
-0.096774193548387 mois
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7
3 896 €/m²
32 700 m²
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A vendre maison de caractère 240 m² à besancon
En exclusivité,
Découvrez cette somptueuse maison de prestige, nichée au cœur d'un vaste terrain de 3 hectares dans le magnifique département du Jura, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie habitable de 240 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété unique combine élégance, confort et espace.
Cette propriété se compose de 10 pièces, incluant 7 spacieuses chambres, idéales pour accueillir famille et amis, et 2 salles de bains fonctionnelles. Le grand terrain de 3 hectares offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. Amateurs de chevaux, vous serez comblés par la possibilité de parquer vos chevaux sur ce terrain exceptionnel.
Un garage triple non attenant assure un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Cette propriété exceptionnelle, de haute qualité et des espaces de vie lumineux et généreux. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux et serein, à la fois proche de la nature et des commodités.
Située dans le Jura, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec des paysages époustouflants, des montagnes, des forêts et des lacs. Le Jura est réputé pour ses activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ainsi que pour ses villages pittoresques, sa gastronomie et ses vins renommés.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de prestige dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859685)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Besançon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Besançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Besançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 935 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 892 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Besançon (25000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 566 800 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 516 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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