Vente Maison 530 000 € Saint-Jean-de-Côle (24800)

Située très proche de Saint-Jean-de-Côle qui a la réputation d'être l'un des plus beaux villages de France. Cette moulin en pierre avec maison de gardien indépendante, dont une partie date de 1450, est entourée de son propre terrain plat de 0,89h avec la rivière Côle qui la traverse. Il n'y a pas de voisins proches et juste une courte promenade vers le centre du village qui a un épicerie, un bar/restaurant, un bureau de poste et une école primaire. Le bourg de Thiviers, avec tous les commerces et une gare, se trouve à 8 km. Une belle moulin ancienne qui bénéficie d'un chauffage central au gaz dans toute la maison. La rivière ne passe plus sous le moulin, elle a été détournée il y a quelques années, un mécanisme du moulin est toujours en place dans le salon, La maison du gardien dispose d'une isolation thermique, de panneaux solaires qui produisent environ 4kw-5kw d'électricité, de double vitrage partout, climatisation (été et hiver) et de radiateurs électriques.
MOULIN 142m2
Rez-de-chaussée :
Entrée dans la maison :
Salon/salle à manger (40,32m2) 7m x 5,76m (grande cheminée, escalier au 1er étage, climatisation, double aspect, carrelage, porte vers l'arrière)
Salon (20,19m2) 3,96m x 5,1m (carrelage, double exposition, mécanisme d'un ancien moulin)
Cuisine (23,49m2) 7,12m x 3,3m (cuisine professionnelle, porte donnant sur l'arrière, fenêtres à double vue, plaques de cuisson au gaz et électriques, sol carrelé)
Chambre 1 - (13,10m2) 3,64m x 3,6m (porte donnant sur l'avant)
Salle de bain avec wc (3,84m2) 2,6m x 1,48m (douche, wc, lavabo, bidet, vue arrière)
1er étage :
Mezzanine
Couloir (5,1m2) 4,64m x 1,1m
Chambre 2 - (16m2) 4m x 4m (pierres apparentes, sol en bois, aspect frontal, hauteur de plafond de 3m)
Chambre 3 - (13,57m2) 3,77m x 3,6m (poutre, pierre apparente, sol en bois, aspect frontal, poutre basse 1,66m)
Traverse par la chambre 4 - (7,9m2) 2,83m x 2,8m (1er étage de la tour, plancher en bois, aspect frontal)
Salle de bain (3,88m2) 2,7m x 1,44m (baignoire, wc, lavabo, velux, vue arrière)
Tour
rez-de-chaussée : Sauna
MAISON DE GARDIEN (60,55m2 de plain-pied)
Séjour avec coin cuisine (37,76m2) 9,1m x 4,15m
Couloir (3,15m2) 1,85m x 1,9m
Salle de bain (4,34m2) 1,89m x 2,3m (douche, wc, lavabo, vue arrière)
Chambre - (15,3m2) 4,25m x 3,6m
Mezzanine 25,46m2 surface au sol (poutres, fenêtre latérale)
Abri 3,94m x 2,96m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située très proche de Saint-Jean-de-Côle qui a la réputation d'être l'un des plus beaux villages de France. Cette moulin en pierre avec maison de gardien indépendante, dont une partie date de 1450, est entourée de son propre terrain plat de 0,89h avec la rivière Côle qui la traverse. Il n'y a pas de voisins proches et juste une courte promenade vers le centre du village qui a un épicerie, un bar/restaurant, un bureau de poste et une école primaire. Le bourg de Thiviers, avec tous les commerces et une gare, se trouve à 8 km. Une belle moulin ancienne qui bénéficie d'un chauffage central au gaz dans toute la maison. La rivière ne passe plus sous le moulin, elle a été détournée il y a quelques années, un mécanisme du moulin est toujours en place dans le salon, La maison du gardien dispose d'une isolation thermique, de panneaux solaires qui produisent environ 4kw-5kw d'électricité, de double vitrage partout, climatisation (été et hiver) et de radiateurs électriques.
MOULIN 142m2
Rez-de-chaussée :
Entrée dans la maison :
Salon/salle à manger (40,32m2) 7m x 5,76m (grande cheminée, escalier au 1er étage, climatisation, double aspect, carrelage, porte vers l'arrière)
Salon (20,19m2) 3,96m x 5,1m (carrelage, double exposition, mécanisme d'un ancien moulin)
Cuisine (23,49m2) 7,12m x 3,3m (cuisine professionnelle, porte donnant sur l'arrière, fenêtres à double vue, plaques de cuisson au gaz et électriques, sol carrelé)
Chambre 1 - (13,10m2) 3,64m x 3,6m (porte donnant sur l'avant)
Salle de bain avec wc (3,84m2) 2,6m x 1,48m (douche, wc, lavabo, bidet, vue arrière)
1er étage :
Mezzanine
Couloir (5,1m2) 4,64m x 1,1m
Chambre 2 - (16m2) 4m x 4m (pierres apparentes, sol en bois, aspect frontal, hauteur de plafond de 3m)
Chambre 3 - (13,57m2) 3,77m x 3,6m (poutre, pierre apparente, sol en bois, aspect frontal, poutre basse 1,66m)
Traverse par la chambre 4 - (7,9m2) 2,83m x 2,8m (1er étage de la tour, plancher en bois, aspect frontal)
Salle de bain (3,88m2) 2,7m x 1,44m (baignoire, wc, lavabo, velux, vue arrière)
Tour
rez-de-chaussée : Sauna
MAISON DE GARDIEN (60,55m2 de plain-pied)
Séjour avec coin cuisine (37,76m2) 9,1m x 4,15m
Couloir (3,15m2) 1,85m x 1,9m
Salle de bain (4,34m2) 1,89m x 2,3m (douche, wc, lavabo, vue arrière)
Chambre - (15,3m2) 4,25m x 3,6m
Mezzanine 25,46m2 surface au sol (poutres, fenêtre latérale)
Abri 3,94m x 2,96m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr