Vente Maison 255 000 € Saint-Jean-de-Côle (24800)
- 187 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 364 €/m²
NC
NC
A23555LC24
06/09/2023
28/06/2024
-9.8333333333333 mois
7587401
4
1 364 €/m²
NC
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Maison à vendre à saint-jean-de-côle (24800) - dordogne
Perchée au-dessus de l'un des plus beaux villages de France, cette spacieuse maison en pierre offre des vues exceptionnelles sur la campagne environnante. Elle se trouve dans une position tranquille, sans voisins proches et à seulement 2 km à pied du centre du village avec bar/restaurants, magasin du village, pharmacie et école. Le bourg de Thiviers, avec ses commerces et sa gare, est à 10 minutes en voiture. Une magnifique propriété de caractère, rénovée, dans un endroit recherché juste à l'extérieur de l'un des "plus beaux villages de France" qui dispose de commodités. La propriété offre de belles vues sur la vallée et se trouve dans une position tranquille, sans voisins proches.
Cette propriété spacieuse et lumineuse a été rénovée avec amour et conserve des murs en pierre et des poutres apparentes. Il y a une cheminée avec une poêle à bois neuf dans le salon.
Le rez-de-chaussée inférieur peut être utilisé comme un appartement séparé. Il comprend une chambre, une cuisine et la possibilité d'installer une salle de bains. Il peut avoir un accès indépendant de la maison principale.
L'espace extérieur se compose d'une superbe terrasse couverte avec jacuzzi et barbecue à l'arrière et, à l'avant, d'une dépendance de deux étages qui à électricité et l'eau. Il y a plusieurs arbres fruitiers.
La propriété bénéficie d'un chauffage central au pellets et de double vitrage.
La fosse septique est conforme aux normes en vigueur.
MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE :
ENTRÉE
CHAMBRE 1 - 18m² (face avant, parquet, poutres) - avec SALLE D'EAU et wc (douche carrelée à l'italienne)
BUREAU - 21,5m² (double exposition, sol carrelé, siège décoratif en pierre et mur en pierre, poutres)
SALON - 26m² (cheminée avec poêle à bois neuf, portes-fenêtres donnant sur le jardin, fenêtre à l'arrière, sol carrelé)
PALIER (moquette, porte vers le sous-sol)
CHAMBRE 2 - 8,55m² (moquette, vue arrière, mur en pierre, poutres)
CHAMBRE 3 - 15,7m² (moquette, longue baie vitrée sur le côté, mur en pierre et poutres, accès au grenier)
CUISINE - 25m² (cuisine équipée, plaque de cuisson au gaz, four électrique, cheminée, porte d'entrée, longue baie vitrée sur le côté)
SOUS-SOL:-
CHAMBRE 4 - 18m² (sol carrelé, poutres, radiateur encastré, portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière et porte vers la cuisine d'été)
CUISINE D'ETE - 20m² (sol carrelé, portes-fenêtres coulissantes sur le côté, emplacement pour machine à laver, évier)
Espace non rénové (possible salle de bains) 8m².
CHAUFFERIE avec chaudière pellets
EXTERIEUR:
TERRASSE COUVERTE
JACUZZI
DEPENDANCE (de l'autre côté du chemin, Sur deux niveaux avec électricité et l'eau))
TERRAIN de 1,5 hectares, bois et près. Petit verger avec divers arbres fruitiers.
Recuperation l'eau de pluie
ECLAIRAGE EXTERIEUR
DISTANCES :
Saint-Jean-de-Côle 2km
Thiviers 10km
Saint-Pierre-de-Cole 7 km
Brantôme 19 km
Périgueux 34 km
Angoulême 73 km
AÉROPORTS :
Limoges 68km
Bergerac 86 km
Brive 101 km
Bordeaux 170 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Perchée au-dessus de l'un des plus beaux villages de France, cette spacieuse maison en pierre offre des vues exceptionnelles sur la campagne environnante. Elle se trouve dans une position tranquille, sans voisins proches et à seulement 2 km à pied du centre du village avec bar/restaurants, magasin du village, pharmacie et école. Le bourg de Thiviers, avec ses commerces et sa gare, est à 10 minutes en voiture. Une magnifique propriété de caractère, rénovée, dans un endroit recherché juste à l'extérieur de l'un des "plus beaux villages de France" qui dispose de commodités. La propriété offre de belles vues sur la vallée et se trouve dans une position tranquille, sans voisins proches.
Cette propriété spacieuse et lumineuse a été rénovée avec amour et conserve des murs en pierre et des poutres apparentes. Il y a une cheminée avec une poêle à bois neuf dans le salon.
Le rez-de-chaussée inférieur peut être utilisé comme un appartement séparé. Il comprend une chambre, une cuisine et la possibilité d'installer une salle de bains. Il peut avoir un accès indépendant de la maison principale.
L'espace extérieur se compose d'une superbe terrasse couverte avec jacuzzi et barbecue à l'arrière et, à l'avant, d'une dépendance de deux étages qui à électricité et l'eau. Il y a plusieurs arbres fruitiers.
La propriété bénéficie d'un chauffage central au pellets et de double vitrage.
La fosse septique est conforme aux normes en vigueur.
MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE :
ENTRÉE
CHAMBRE 1 - 18m² (face avant, parquet, poutres) - avec SALLE D'EAU et wc (douche carrelée à l'italienne)
BUREAU - 21,5m² (double exposition, sol carrelé, siège décoratif en pierre et mur en pierre, poutres)
SALON - 26m² (cheminée avec poêle à bois neuf, portes-fenêtres donnant sur le jardin, fenêtre à l'arrière, sol carrelé)
PALIER (moquette, porte vers le sous-sol)
CHAMBRE 2 - 8,55m² (moquette, vue arrière, mur en pierre, poutres)
CHAMBRE 3 - 15,7m² (moquette, longue baie vitrée sur le côté, mur en pierre et poutres, accès au grenier)
CUISINE - 25m² (cuisine équipée, plaque de cuisson au gaz, four électrique, cheminée, porte d'entrée, longue baie vitrée sur le côté)
SOUS-SOL:-
CHAMBRE 4 - 18m² (sol carrelé, poutres, radiateur encastré, portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière et porte vers la cuisine d'été)
CUISINE D'ETE - 20m² (sol carrelé, portes-fenêtres coulissantes sur le côté, emplacement pour machine à laver, évier)
Espace non rénové (possible salle de bains) 8m².
CHAUFFERIE avec chaudière pellets
EXTERIEUR:
TERRASSE COUVERTE
JACUZZI
DEPENDANCE (de l'autre côté du chemin, Sur deux niveaux avec électricité et l'eau))
TERRAIN de 1,5 hectares, bois et près. Petit verger avec divers arbres fruitiers.
Recuperation l'eau de pluie
ECLAIRAGE EXTERIEUR
DISTANCES :
Saint-Jean-de-Côle 2km
Thiviers 10km
Saint-Pierre-de-Cole 7 km
Brantôme 19 km
Périgueux 34 km
Angoulême 73 km
AÉROPORTS :
Limoges 68km
Bergerac 86 km
Brive 101 km
Bordeaux 170 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-de-Côle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Côle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Côle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340