Vente Terrain 16 500 € Jumilhac-le-Grand (24630)
- 1 600 m²
10 €/m²
NC
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5129B
08/03/2021
11/06/2024
-39.766666666667 mois
1018744
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10 €/m²
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Terrain à vendre - jumilhac le grand - 24630 / réf: 5129b
Mi-chemin entre Limoges et Périgueux dans le Périgord-Limousin Parc Natural, Jumilhac Le Grand est 15 minutes à St Yrieix La Perche, la plus grande ville de cette région avec ses commerces, son hôpital, sa gare SNCF et son collège-lycée. Dans le village de Jumilhac, il y a des bar/restaurants, ecole primaire, boulangerie, banque, boucherie, coiffeurs et une piscine ouverte pendant l'été. Agréable terrain à bâtir plat d'environ 1600m2 proche du centre de Jumilhac le Grand. dans une situtation tres calme avec des belles vues dégagées. Pour votre projet Immobilier votre équipe Berthou Immobilier vous attend au 9 avenue du 11 novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez nous au 05.55.08.17.56
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jumilhac-le-Grand ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jumilhac-le-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jumilhac-le-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 17.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 16 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 14 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immo-berthou.com
- 19 Avenue Du Midi
- Arnac-Pompadour - 19230