Vente Maison 249 000 € Jumilhac-le-Grand (24630)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 858 €/m²
NC
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5966
12/04/2023
11/06/2024
-14.633333333333 mois
3832190
3
1 858 €/m²
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Maison 5 pièces à vendre - jumilhac le grand - 24630 / réf: 5966
Mi-chemin entre Limoges et Périgueux dans le Parc Naturel du Périgord-Limousin. Jumilhac Le Grand est à 15 minutes de St Yrieix La Perche qui est la plus grande ville du secteur avec ses commerces, son hôpital, sa gare SNCF et son collège-lycée. Dans le village de Jumilhac, il y a des bar/restaurants, école primaire, boulangerie, banque, boucherie, coiffeurs et une piscine ouverte pendant l'été. Au centre du bourg de Jumihac Le Grand dans un endroit très calme ; rien à faire cette magnifique maison de plain-pied sur sous-sol avec grand jardin. La maison comprend au rez-de-chaussée entrée, séjour-salle à manger avec insert cheminée et deux portes-fenêtres ouvrantes sur la terrasse devant, cuisine équipée avec une porte-fenêtre ouvrante sur la terrasse derrière, 3 chambres dont 2 avec une porte-fenêtre, salle d'eau, wc avec lavabo. Au sous-sol une pièce de 32m2 avec poêle à bois et évier, garage de 60 m2 avec atelier. Un beau jardin arboré de 2.140 m2 autour clôturé avec des belles vues complète cette belle propriété. Elle a été est très bien entretenue et toutes les pièces sont lumineuses. Les fenêtres sont les double vitrage, l'insert dans le séjour, le ballon d'eau chaude et les radiateurs électriques ont été changé en 2021. Appelez-nous aujourd'hui pour une visite, nous attendons votre appel. Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du 11 novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au 05.55.08.17.56
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jumilhac-le-Grand ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jumilhac-le-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jumilhac-le-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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A propos de l'agence
- https://www.immo-berthou.com
- 19 Avenue Du Midi
- Arnac-Pompadour - 19230