Vente Maison 179 500 € Mareuil en Périgord (24340)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 255 €/m²
450 m²
NC
A25791LNL24
18/12/2023
28/06/2024
-6.594623655914 mois
10978497
3
1 255 €/m²
450 m²
NC
Maison à vendre à mareuil en périgord (24340) - dordogne
Dans le bourg de Mareuil, à proximité des commerces et de l'école, de la crèche et du collège, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un extérieur agréable.
Idéale pour un projet familial ou investissement locatif. La maison offre :
Au rez-de-chaussée, avec une bonne hauteur sous plafond et une lumière traversante :
Une entrée ouverte de 24 m²
Un salon de 29 m²
Une cuisine équipée de 36 m² avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse sans vis-à-vis.
Un cellier de 1 m²
Un dégagement de 7,70 m² (idéal pour un espace pour les enfants)
Une buanderie de 7,12 m²
Un WC de 3 m²
Une suite parentale de 17 m² avec dressing intégré et salle de bains de 8,20 m² (douche et baignoire).
À l'étage
Un couloir de 1,60 m² (+ escalier)
Une chambre mansardée de 12 m² avec double-fenêtre Velux
Une chambre mansardée de 9,40 m²
Une salle d'eau de 8,20 m² avec douche à jet et sèche-serviettes.
Poêle à granulés et chauffage électrique
La maison possède le tout-à-l'égout et la toiture est en bon état
Maison en très bon état, avec un grand potentiel en tant que gîte.
Un site internet est déjà là.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dans le bourg de Mareuil, à proximité des commerces et de l'école, de la crèche et du collège, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un extérieur agréable.
Idéale pour un projet familial ou investissement locatif. La maison offre :
Au rez-de-chaussée, avec une bonne hauteur sous plafond et une lumière traversante :
Une entrée ouverte de 24 m²
Un salon de 29 m²
Une cuisine équipée de 36 m² avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse sans vis-à-vis.
Un cellier de 1 m²
Un dégagement de 7,70 m² (idéal pour un espace pour les enfants)
Une buanderie de 7,12 m²
Un WC de 3 m²
Une suite parentale de 17 m² avec dressing intégré et salle de bains de 8,20 m² (douche et baignoire).
À l'étage
Un couloir de 1,60 m² (+ escalier)
Une chambre mansardée de 12 m² avec double-fenêtre Velux
Une chambre mansardée de 9,40 m²
Une salle d'eau de 8,20 m² avec douche à jet et sèche-serviettes.
Poêle à granulés et chauffage électrique
La maison possède le tout-à-l'égout et la toiture est en bon état
Maison en très bon état, avec un grand potentiel en tant que gîte.
Un site internet est déjà là.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mareuil en Périgord ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mareuil en Périgord que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mareuil en Périgord enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340