Vente Maison 118 800 € Mareuil en Périgord (24340)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 033 €/m²
4 300 m²
NC
A29761NGA24
18/06/2024
22/09/2024
3 mois
13334758
3
1 033 €/m²
4 300 m²
NC
Maison à vendre à mareuil en périgord (24340) - dordogne
Jolie vues pour cette propriété située dans un hameau très calme, composée d' une maison de plain pied d'environ 115m2, une grange de plus de 120m², garage indépendant d'environ 30m², hangar de 100m², puits et piscine. Le tout sur un agréable terrain arboré de plus 4300m2. La maison offre
⦁ une ENTREE avec placards 8,5m²
⦁ une CUISINE de 13m2 ouvrant sur ⦁ un SEJOUR de 42m2 avec cheminée
⦁ une SALLE DE BAINS (6m2) ⦁ un WC
⦁ une CHAMBRE de 11m²
⦁ une CHAMBRE de 13m²
⦁ une PIECE de 13m2 ⦁ un GARAGE/ATELIER de 12m2
⦁ une VERANDA de 22m²
Non loin de la maison se trouve également une grange en pierre de plus de 120m2 au sol, avec grand hangar attenant (100m² environ)
Il y a aussi un garage de 30m².
Un agréable terrain d'environ 4300m² avec piscine et puits entoure la propriété. Une belle opportunité de rénovation dans un hameau calme, à 3km de MAREUIL pour toutes commodités et à 23km de BRANTOME.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Jolie vues pour cette propriété située dans un hameau très calme, composée d' une maison de plain pied d'environ 115m2, une grange de plus de 120m², garage indépendant d'environ 30m², hangar de 100m², puits et piscine. Le tout sur un agréable terrain arboré de plus 4300m2. La maison offre
⦁ une ENTREE avec placards 8,5m²
⦁ une CUISINE de 13m2 ouvrant sur ⦁ un SEJOUR de 42m2 avec cheminée
⦁ une SALLE DE BAINS (6m2) ⦁ un WC
⦁ une CHAMBRE de 11m²
⦁ une CHAMBRE de 13m²
⦁ une PIECE de 13m2 ⦁ un GARAGE/ATELIER de 12m2
⦁ une VERANDA de 22m²
Non loin de la maison se trouve également une grange en pierre de plus de 120m2 au sol, avec grand hangar attenant (100m² environ)
Il y a aussi un garage de 30m².
Un agréable terrain d'environ 4300m² avec piscine et puits entoure la propriété. Une belle opportunité de rénovation dans un hameau calme, à 3km de MAREUIL pour toutes commodités et à 23km de BRANTOME.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mareuil en Périgord ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mareuil en Périgord que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mareuil en Périgord enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340