Vente Maison 475 000 € Bertric-Burée (24320)
- 224 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 121 €/m²
4 280 m²
NC
A29839LOC24
12/06/2024
25/06/2024
-0.63333333333333 mois
13309343
3
2 121 €/m²
4 280 m²
NC
Maison à vendre à bertric-burée (24320) - dordogne
Nouveau sur le marché, cette élégante et spacieuse maison à la campagne, allie le charme de l'ancien et un concept Loft Intemporel. Elle saura vous séduire par sa conception fluide et contemporaine . D'une vaste et conviviale pièce de vie , à des espaces plus intimes, laissez vous guider au fil de la lumière jusqu'au coeur du Lieu, autour de la piscine véritable prolongement des activités familiales. Une immense baie coulissante mélange intérieur et extérieur et module les volumes au gré des saisons. Tantôt salon , salle à manger, lieu de farniente, ou simplement pièce de repos et de contemplation, la cour / piscine vous permet par une terrasse d'accéder aux autres pièces de l'habitation.
Un salon avec vue sur la campagne environnante, une bibliothèque chaleureuse et intime, deux chambres à l'étage avec une salle de bain et une élégante salle d'eau au marbre rare et précieux.
Une vaste chambre, salle de bain " en suite" vient s'ajouter aux pièces de nuit.
Grange attenante.
Piscine 9x4m Située dans un hameau à proximité d'un bourg animé et à 10 mn d'une ancienne sous préfecture avec un marché hebdomadaire renommé,
la maison d'habitation de 224 m2, ancienne annexe d'un domaine au XVIIIéme siècle, sur trois niveaux s'étire sur une succession de pièces qui laissent à chacun l'intimité possible et nécessaire pour vaquer à ses occupations.
Par une cour de gravier on pénètre dans une vaste et haute salle ( plus de 4 m) de 51,5 m2
Tout à la fois pièce de réception, cuisine ultra moderne et fonctionnelle, et salle à manger, elle aligne sur plus de 8 m de marbre blanc d'Espagne, un plan de travail ( avec bac et luminaires en cuivre) qui n'a rien à envier aux professionnels. Elle possède même un remarquable contemporain four à bois pour pizza ou cuisine mitonnée.
Un chauffage au sol court sous l'exceptionnel dallage de pierre De par son ouverture modulable sur la cour / piscine intérieure, la pièce se transforme en un formidable espace multifonctionnel de plus de 150 m2
Une arrière cuisine ( 14 m2)et des toilettes jouxtent la grande pièce.
Par un agréable et confortable escalier/ passage (12 m2) toujours en pierre.
on accède :
- à droite à une vaste chambre de 32 m2 salle de bain "en suite"
- à gauche à un salon lumineux ( 32 m2) , portes fenêtres donnant sur une terrasse de bois (25 m2) surplombant piscine et cour intérieure.
Un escalier permet d'accéder à l'étage et dessert outre un pallier ( 6,7 m2 ) deux chambres, l'une de 18,2 m2 avec salle de bain et l'autre de 20 m2, cette dernière avec salle d'eau "en suite" habillée d'un précieux marbre jaune d'Espagne.
Faisant suite au salon se trouve une très agréable pièce de travail/ bibliothèque, ( 28,3 m2) confortable et agrémentée pour les soirées d'hiver d'une antique cheminée équipée d'un performant poêle à bois .
Accès à la terrasse (25 m2 ) en surplomb de la piscine et échappée sur les chemins de campagne.
L'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre du pays pour certains sols,, le marbre pour des sanitaires et les plans de travail de la cuisine, le cuivre pour des éviers et luminaires, le bois pour des parquets chaleureux, participent à l'ambiance élégante et naturelle du lieu.
Le chauffage est électrique ainsi que la production eau sanitaire, chauffage au sol pour la grande pièce et radiateurs pour le reste de l'habitation.
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Isolation toiture et murs en Pierre de 60 cm.
La piscine ( 2014 ) mesure 9m X 4m.
Superbe terrain paysagé de plus de 4200 m2 avec vues dégagées sur la campagne alentour.
Nous sommes à 45 mn d'Angoulême, 10 mn de Ribérac, charmante ville de 3700 habitants. Pittoresque marché hebdomadaire.
Périgueux Chef-Lieu du département se trouve à 40 mn.
Bergerac est à 1h et l'aéroport international de Bordeaux est à 1h30.
Plus de photos sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nouveau sur le marché, cette élégante et spacieuse maison à la campagne, allie le charme de l'ancien et un concept Loft Intemporel. Elle saura vous séduire par sa conception fluide et contemporaine . D'une vaste et conviviale pièce de vie , à des espaces plus intimes, laissez vous guider au fil de la lumière jusqu'au coeur du Lieu, autour de la piscine véritable prolongement des activités familiales. Une immense baie coulissante mélange intérieur et extérieur et module les volumes au gré des saisons. Tantôt salon , salle à manger, lieu de farniente, ou simplement pièce de repos et de contemplation, la cour / piscine vous permet par une terrasse d'accéder aux autres pièces de l'habitation.
Un salon avec vue sur la campagne environnante, une bibliothèque chaleureuse et intime, deux chambres à l'étage avec une salle de bain et une élégante salle d'eau au marbre rare et précieux.
Une vaste chambre, salle de bain " en suite" vient s'ajouter aux pièces de nuit.
Grange attenante.
Piscine 9x4m Située dans un hameau à proximité d'un bourg animé et à 10 mn d'une ancienne sous préfecture avec un marché hebdomadaire renommé,
la maison d'habitation de 224 m2, ancienne annexe d'un domaine au XVIIIéme siècle, sur trois niveaux s'étire sur une succession de pièces qui laissent à chacun l'intimité possible et nécessaire pour vaquer à ses occupations.
Par une cour de gravier on pénètre dans une vaste et haute salle ( plus de 4 m) de 51,5 m2
Tout à la fois pièce de réception, cuisine ultra moderne et fonctionnelle, et salle à manger, elle aligne sur plus de 8 m de marbre blanc d'Espagne, un plan de travail ( avec bac et luminaires en cuivre) qui n'a rien à envier aux professionnels. Elle possède même un remarquable contemporain four à bois pour pizza ou cuisine mitonnée.
Un chauffage au sol court sous l'exceptionnel dallage de pierre De par son ouverture modulable sur la cour / piscine intérieure, la pièce se transforme en un formidable espace multifonctionnel de plus de 150 m2
Une arrière cuisine ( 14 m2)et des toilettes jouxtent la grande pièce.
Par un agréable et confortable escalier/ passage (12 m2) toujours en pierre.
on accède :
- à droite à une vaste chambre de 32 m2 salle de bain "en suite"
- à gauche à un salon lumineux ( 32 m2) , portes fenêtres donnant sur une terrasse de bois (25 m2) surplombant piscine et cour intérieure.
Un escalier permet d'accéder à l'étage et dessert outre un pallier ( 6,7 m2 ) deux chambres, l'une de 18,2 m2 avec salle de bain et l'autre de 20 m2, cette dernière avec salle d'eau "en suite" habillée d'un précieux marbre jaune d'Espagne.
Faisant suite au salon se trouve une très agréable pièce de travail/ bibliothèque, ( 28,3 m2) confortable et agrémentée pour les soirées d'hiver d'une antique cheminée équipée d'un performant poêle à bois .
Accès à la terrasse (25 m2 ) en surplomb de la piscine et échappée sur les chemins de campagne.
L'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre du pays pour certains sols,, le marbre pour des sanitaires et les plans de travail de la cuisine, le cuivre pour des éviers et luminaires, le bois pour des parquets chaleureux, participent à l'ambiance élégante et naturelle du lieu.
Le chauffage est électrique ainsi que la production eau sanitaire, chauffage au sol pour la grande pièce et radiateurs pour le reste de l'habitation.
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Isolation toiture et murs en Pierre de 60 cm.
La piscine ( 2014 ) mesure 9m X 4m.
Superbe terrain paysagé de plus de 4200 m2 avec vues dégagées sur la campagne alentour.
Nous sommes à 45 mn d'Angoulême, 10 mn de Ribérac, charmante ville de 3700 habitants. Pittoresque marché hebdomadaire.
Périgueux Chef-Lieu du département se trouve à 40 mn.
Bergerac est à 1h et l'aéroport international de Bordeaux est à 1h30.
Plus de photos sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bertric-Burée ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bertric-Burée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bertric-Burée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bertric-Burée (24320), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 423 100 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 120 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 000 €, et celle la plus chère, qui est de 487 600 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340