Vente Maison 884 000 € Brantôme en Périgord (24310)

À seulement 2 minutes de la magnifique ville de Brantôme dans le Nord de la Dordogne, cette superbe propriété est idéalement située près de la ville mais se trouve au cœur de la campagne de la Dordogne. Brantôme elle-même est située dans le département de la Dordogne, dans le sud-ouest de la France, et est souvent appelée la "Venise du Périgord" en raison de son cadre pittoresque sur la rivière Dronne. Comme une grande partie de la région de la Dordogne, Brantôme est réputée pour ses offres culinaires. Les visiteurs peuvent se régaler de cuisine française traditionnelle dans les restaurants locaux, savourant des plats préparés avec des ingrédients frais et locaux. Il existe également de nombreuses opportunités pour des activités de plein air telles que la randonnée, le kayak et le cyclisme. Bienvenue dans cette propriété enchanteresse, accessible par de magnifiques portails ornés, vous menant dans une charmante cour. Ici, vous découvrirez non pas une, mais deux maisons ainsi qu'une grange, le tout complété par une piscine rafraîchissante à deux pas.
Dès que vous entrez dans la première maison, un historique prieuré du XIIIe siècle, vous êtes accueilli par une cuisine confortable de 15m2, ornée d'unités de cuisine équipées et d'espace pour une table à manger pittoresque. À côté se trouve une deuxième cuisine/buanderie pratique de 6,8m2, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort.
Le spacieux salon, s'étendant sur une impressionnante surface de 44m2, vous invite depuis la cuisine, offrant un accès externe à la fois à l'avant de la propriété et à une terrasse à l'arrière, offrant des vues pittoresques sur la rivière. Montez l'escalier pour découvrir une charmante mezzanine de 38,6m2, actuellement utilisée comme chambre à coucher, menant à une chambre généreusement dimensionnée de 28m2 avec des fenêtres de chaque côté. Le chauffage est assuré de manière efficace par un poêle à bois et une pompe à chaleur air-air, garantissant des hivers douillets et des étés frais.
La deuxième maison, accessible par un escalier extérieur menant à une terrasse couverte surplombant la piscine, vous accueille dans un spacieux salon de 40m2 doté d'une grande cheminée. Adjacent se trouve la cuisine, s'étendant sur 9,9m2 et équipée d'une gamme d'unités de cuisine. Ce niveau est complété par une salle de douche pratique et des WC séparés. À l'étage, nichées dans les combles, se trouvent trois chambres allant de 9,36m2 à 13,2m2, offrant chacune des retraites confortables avec accès à une terrasse offrant des vues sereines sur la rivière.
La maison est équipée d'un chauffage assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur air-air, garantissant un confort toute l'année. Sous cette maison se trouve une salle de jeux polyvalente de 40m2, parfaite pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, une spacieuse grange avec un premier étage offre un espace de stockage suffisant, tandis qu'une accueillante piscine enterrée vous attend pour des baignades rafraîchissantes. Le jardin, principalement engazonné, est orné de buissons et de plantes matures, parsemé de belles terrasses et de marches en pierre menant à divers endroits du jardin et descendant vers la rivière, offrant environ 450m d'accès à la rivière.
Découvrez la tranquillité et le charme intemporel de cette retraite idyllique nichée le long des rives de la rivière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À seulement 2 minutes de la magnifique ville de Brantôme dans le Nord de la Dordogne, cette superbe propriété est idéalement située près de la ville mais se trouve au cœur de la campagne de la Dordogne. Brantôme elle-même est située dans le département de la Dordogne, dans le sud-ouest de la France, et est souvent appelée la "Venise du Périgord" en raison de son cadre pittoresque sur la rivière Dronne. Comme une grande partie de la région de la Dordogne, Brantôme est réputée pour ses offres culinaires. Les visiteurs peuvent se régaler de cuisine française traditionnelle dans les restaurants locaux, savourant des plats préparés avec des ingrédients frais et locaux. Il existe également de nombreuses opportunités pour des activités de plein air telles que la randonnée, le kayak et le cyclisme. Bienvenue dans cette propriété enchanteresse, accessible par de magnifiques portails ornés, vous menant dans une charmante cour. Ici, vous découvrirez non pas une, mais deux maisons ainsi qu'une grange, le tout complété par une piscine rafraîchissante à deux pas.
Dès que vous entrez dans la première maison, un historique prieuré du XIIIe siècle, vous êtes accueilli par une cuisine confortable de 15m2, ornée d'unités de cuisine équipées et d'espace pour une table à manger pittoresque. À côté se trouve une deuxième cuisine/buanderie pratique de 6,8m2, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort.
Le spacieux salon, s'étendant sur une impressionnante surface de 44m2, vous invite depuis la cuisine, offrant un accès externe à la fois à l'avant de la propriété et à une terrasse à l'arrière, offrant des vues pittoresques sur la rivière. Montez l'escalier pour découvrir une charmante mezzanine de 38,6m2, actuellement utilisée comme chambre à coucher, menant à une chambre généreusement dimensionnée de 28m2 avec des fenêtres de chaque côté. Le chauffage est assuré de manière efficace par un poêle à bois et une pompe à chaleur air-air, garantissant des hivers douillets et des étés frais.
La deuxième maison, accessible par un escalier extérieur menant à une terrasse couverte surplombant la piscine, vous accueille dans un spacieux salon de 40m2 doté d'une grande cheminée. Adjacent se trouve la cuisine, s'étendant sur 9,9m2 et équipée d'une gamme d'unités de cuisine. Ce niveau est complété par une salle de douche pratique et des WC séparés. À l'étage, nichées dans les combles, se trouvent trois chambres allant de 9,36m2 à 13,2m2, offrant chacune des retraites confortables avec accès à une terrasse offrant des vues sereines sur la rivière.
La maison est équipée d'un chauffage assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur air-air, garantissant un confort toute l'année. Sous cette maison se trouve une salle de jeux polyvalente de 40m2, parfaite pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, une spacieuse grange avec un premier étage offre un espace de stockage suffisant, tandis qu'une accueillante piscine enterrée vous attend pour des baignades rafraîchissantes. Le jardin, principalement engazonné, est orné de buissons et de plantes matures, parsemé de belles terrasses et de marches en pierre menant à divers endroits du jardin et descendant vers la rivière, offrant environ 450m d'accès à la rivière.
Découvrez la tranquillité et le charme intemporel de cette retraite idyllique nichée le long des rives de la rivière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr