Vente Maison 285 000 € Bourdeilles (24310)
- 160 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 781 €/m²
NC
NC
A29323LOC24
24/05/2024
01/07/2024
-1.2978494623656 mois
13221505
2
1 781 €/m²
NC
NC
Maison à vendre à bourdeilles (24310) - dordogne
Rare sur le marché, immeuble bourgeois du 16ème siècle en parfait état . Rénovations de qualité et aménagé sur 2 niveaux habitables. Accès par un superbe escalier a vis en bois d'époque et d'origine.
Local commercial en rez-de-chaussée spacieux et lumineux.
Grande et haute cave, chaufferie.
Composé d'un appartement au 1er étage, comprenant un vaste et lumineux séjour, une cuisine dînatoire et d'1 chambre avec salle d'eau en suite ,, on rejoint par l'escalier à vis une grande chambre avec salle d'eau et sanitaires.
Espace grenier en partie pré-aménagé pour espace de vie.
Maison bourgeoise restaurée au coeur de Bourdeilles, en Dordogne. Certains éléments architecturaux d'origine ont été conservés dont une magnifique et rare tour d' escalier à vis en bois du XVIe siècle (en parfait état) qui dessert les 2 étages. Maison de 160m2 habitables avec 2 chambres en suite, Plateau de 43m2 au dernier étage à finir d'aménager.
Un local commercial de 37m2 en pierres apparentes, et une cave de 47m2 avec chaudière récente au fioul.
1er étage
Un séjour de 33 m2 avec cheminée et double exposition, une cuisine équipée de 26,5 m2 avec cheminée, une chambre de 14,5m2 avec cheminée une salle d'eau avec sèche serviette et un WC séparé La plupart les menuiseries bois sont en double vitrage, parquet bois partout, murs isolés.
2ème étage
Une grande chambre de 34m2 double exposition avec plafonds " à la française" , parquet bois et une magnifique cheminée, salle d'eau avec WC séparé. Les 2 fenêtres en bois sont en simple vitrage. Les murs sont isolés.
1/2 étage au dessus
Un plateau de 43m2 est à finir d'aménager. Il est situé sous faitage avec 3,3m de hauteur. L'isolation sous toiture est faite, la fenêtre est en double vitrage bois, les gaines pour l'alimentation électrique et eau sont en place.
L'habitation ne possède pas de jardin mais se trouve à courte distance des espaces verts.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Rare sur le marché, immeuble bourgeois du 16ème siècle en parfait état . Rénovations de qualité et aménagé sur 2 niveaux habitables. Accès par un superbe escalier a vis en bois d'époque et d'origine.
Local commercial en rez-de-chaussée spacieux et lumineux.
Grande et haute cave, chaufferie.
Composé d'un appartement au 1er étage, comprenant un vaste et lumineux séjour, une cuisine dînatoire et d'1 chambre avec salle d'eau en suite ,, on rejoint par l'escalier à vis une grande chambre avec salle d'eau et sanitaires.
Espace grenier en partie pré-aménagé pour espace de vie.
Maison bourgeoise restaurée au coeur de Bourdeilles, en Dordogne. Certains éléments architecturaux d'origine ont été conservés dont une magnifique et rare tour d' escalier à vis en bois du XVIe siècle (en parfait état) qui dessert les 2 étages. Maison de 160m2 habitables avec 2 chambres en suite, Plateau de 43m2 au dernier étage à finir d'aménager.
Un local commercial de 37m2 en pierres apparentes, et une cave de 47m2 avec chaudière récente au fioul.
1er étage
Un séjour de 33 m2 avec cheminée et double exposition, une cuisine équipée de 26,5 m2 avec cheminée, une chambre de 14,5m2 avec cheminée une salle d'eau avec sèche serviette et un WC séparé La plupart les menuiseries bois sont en double vitrage, parquet bois partout, murs isolés.
2ème étage
Une grande chambre de 34m2 double exposition avec plafonds " à la française" , parquet bois et une magnifique cheminée, salle d'eau avec WC séparé. Les 2 fenêtres en bois sont en simple vitrage. Les murs sont isolés.
1/2 étage au dessus
Un plateau de 43m2 est à finir d'aménager. Il est situé sous faitage avec 3,3m de hauteur. L'isolation sous toiture est faite, la fenêtre est en double vitrage bois, les gaines pour l'alimentation électrique et eau sont en place.
L'habitation ne possède pas de jardin mais se trouve à courte distance des espaces verts.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourdeilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourdeilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourdeilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340