Vente Maison 1 250 000 € Savignac-de-Nontron (24300)
- 815 m²
- 23 Pièce(s)
- 15 Chambre(s)
1 534 €/m²
4 m²
NC
75011158573
18/06/2024
19/06/2024
-0.26666666666667 mois
13335760
15
1 534 €/m²
4 m²
NC
Joyau historique du xviiieme siècle au coeur du parc naturel du périgord vert.
Ce joyau historique du XVIIIe siècle niché au coeur du parc naturel du Périgord vert et traversé par la rivière du Bandiat, vous offre une opportunité unique de résider dans un cadre naturel et préservé, empreint d'histoire et de sérénité. Vous serez séduit par ses deux somptueuses demeures en pierre, une maison de maître de 415 m² et une longère de 400 m² typiques de l'architecture historique du Périgord vert. Elles ont été entièrement restaurées dans les règles de l'art et selon les normes techniques environnementales en vigueur. Chaque recoin respire l'histoire et le raffinement offrant une atmosphère chaleureuse et pittoresque. Ce domaine enchanteur s'étend sur 3,5 hectares de bois et de prairies traversé par la charmante rivière du bandiat ou règne en maître une nature luxuriante, une faune et une flore diversifiées avec une source d'eau potable, créant un environnement préservé et idyllique. Ce lieu historique est idéal pour un projet familial ou la continuation d'une activité d'hébergement touristique florissante, cette propriété comprend 23 pièces dont 15 chambres et une salle de conférences, elle est parfaitement équipée pour recevoir des hôtes, accueillir des séminaires et des événements toute l'année. Ce site est un sanctuaire pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'inspiration. Randonnées, observation de la faune et de la flore, méditation en pleine nature ... chaque instant passé ici est une invitation à la sérénité et à la créativité. Vivre dans ce joyau du XVIIIe siècle, véritable havre de paix, c'est l'harmonie parfaite entre l'histoire et une nature verdoyante afin de profiter d'un cadre de vie exceptionnel ou l'authenticité se marie harmonieusement avec la quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire ... Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23055.
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Savignac-de-Nontron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savignac-de-Nontron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savignac-de-Nontron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008