Vente Maison 330 000 € Sarlat-la-Canéda (24200)

** Opportunité à saisir - Retour à la vente **
Vous cherchez une belle maison pierre avec charme et caractère à rafraîchir ? Cette belle périgourdine de 185m² est faite pour vous avec ses volumes généreux, sa belle luminosité, ses belles hauteurs sous plafond, son jardin paysagé et son emplacement idéal aux portes de Sarlat, dans un environnement calme et nature.
RdC comme suit: espace de réception de près de 40m² qui profite d’une double exposition avec une belle cheminée séparant les espaces, cuisine fermée et attenante de 13m², chambre de 13m², dressing de 6m², salle d’eau et WC indépendant.
Une terrasse couverte orientée Sud complète ce niveau.
A l’étage, 3 chambres (16m², 15m², 9m²), salle d'eau et WC. Au sous-sol, garage de 23m², laverie et appartement indépendant de 50m² avec chambre.
Plus: Dépendance autonome de 12m² en contre-bas de la propriété, pour location saisonnière ou télétravail.
Au service de votre projet immobilier
LEGGETT Immobilier | Vallée de la Dordogne ** Opportunité à saisir - Retour à la vente **
Vous cherchez une belle maison pierre avec charme et caractère à rafraîchir ? Ce projet d'acquisition couplé à quelques travaux vous permettra d'allier architecture de tradition et modernité selon vos envies.
Au cœur du Périgord Noir et de la vallée de la Dordogne, dans une région prisée et célèbre pour son patrimoine historique et sa gastronomie, vous apprécierez également la multiculturalité qu'offre la région, les activités de plein air nombreuses et variées et toutes les autres richesses à découvrir.
Vous êtes à distance à pied de toutes les commodités, cette belle endormie n'attend plus que votre projet pour libérer tout son potentiel.
Un emplacement idéal aux portes du secteur sauvegardé de la ville médiévale de Sarlat-la-Canéda, dans un environnement calme et nature.
Cette belle périgourdine à étage de 185m² offre des volumes généreux, une belle luminosité, de belles hauteurs sous plafond et un beau jardin paysagé avec dépendance.
L'espace de réception de près de 40m² profite d’une double exposition avec de grandes ouvertures dont l'une se prolonge sur la terrasse couverte orientée au Sud. Une jolie cheminée sépare les espaces, sans les cloisonner pour un aménagement dans l'air du temps et des plus chaleureux.
La cuisine attenante de plus de 13m² communique également avec la terrasse couverte de plain-pied pour vous faciliter les repas en extérieur et admirer la vue sur le jardin paysagé.
L’espace nuit est composé en RdC d'un espace parental avec chambre 13m², dressing 6m², salle d'eau 6m² et WC indépendant. A l'étage, 3 chambres (16m², 15m² et 9m²), salle d'eau 6m² avec WC.
20m² de combles supplémentaires sont facilement aménageables.
Le grand sous-sol de plus de 90m² se compose d'un garage, d'une chaufferie, d'une laverie et d'un appartement indépendant de 50m² (cuisine, salon, salle d'eau et chambre de 12m²).
Un atout supplémentaire pour cette maison familiale que vous saurez apprécier, est la dépendance de 12m² totalement autonome, qui se situe en contre-bas de la propriété, et qui peut facilement être convertie en chambre d'amis, chambre d'hôtes pour générer des revenus locatifs, en bureau pour vous permettre le télétravail ou toute autre activité libérale. Les aéroports internationaux de Brives et Bergerac se situent respectivement à 40km et 75km.
Les métropoles de Bordeaux à 2h30 et Toulouse à 2h15.
Alors à vos projets, les idées ne manquent pas !
Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions.
Au service de votre projet immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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RdC comme suit: espace de réception de près de 40m² qui profite d’une double exposition avec une belle cheminée séparant les espaces, cuisine fermée et attenante de 13m², chambre de 13m², dressing de 6m², salle d’eau et WC indépendant.
Une terrasse couverte orientée Sud complète ce niveau.
A l’étage, 3 chambres (16m², 15m², 9m²), salle d'eau et WC. Au sous-sol, garage de 23m², laverie et appartement indépendant de 50m² avec chambre.
Plus: Dépendance autonome de 12m² en contre-bas de la propriété, pour location saisonnière ou télétravail.
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Cette belle périgourdine à étage de 185m² offre des volumes généreux, une belle luminosité, de belles hauteurs sous plafond et un beau jardin paysagé avec dépendance.
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La cuisine attenante de plus de 13m² communique également avec la terrasse couverte de plain-pied pour vous faciliter les repas en extérieur et admirer la vue sur le jardin paysagé.
L’espace nuit est composé en RdC d'un espace parental avec chambre 13m², dressing 6m², salle d'eau 6m² et WC indépendant. A l'étage, 3 chambres (16m², 15m² et 9m²), salle d'eau 6m² avec WC.
20m² de combles supplémentaires sont facilement aménageables.
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Un atout supplémentaire pour cette maison familiale que vous saurez apprécier, est la dépendance de 12m² totalement autonome, qui se situe en contre-bas de la propriété, et qui peut facilement être convertie en chambre d'amis, chambre d'hôtes pour générer des revenus locatifs, en bureau pour vous permettre le télétravail ou toute autre activité libérale. Les aéroports internationaux de Brives et Bergerac se situent respectivement à 40km et 75km.
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