Vente Maison 219 350 € Baneuil (24150)
- 95 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 309 €/m²
1 700 m²
NC
A10438
04/07/2024
05/07/2024
-0.096774193548387 mois
13405175
3
2 309 €/m²
1 700 m²
NC
Maison à vendre à baneuil (24150) - dordogne
Cette maison de 2016 se compose de trois chambres, d'une cuisine équipée neuve et totalement équipée, d'un beau living avec poêle à granulés et climatisation, une salle de bain neuve, un wc séparé, une buanderie, un garage et une agréable terrasse carrelée.
Le beau jardin isolé des voisins permet de garer plusieurs voitures. Il peut facilement accueillir une piscine à laquelle on accède à partir de la terrasse qui a été aménagée en prévision de cette future installation.
Lalinde à 7 km et Bergerac à 19 km. Maison de plain pied de 95m2 sans aucun travaux - Construction 2016.
Cette belle maison vous offre trois chambres de 11m2 chacune, une salle de douche à l'italienne (7m2). La cuisine (8m2) de grande qualité est neuve et bien équipée et donne sur un beau salon/salle à manger (36m2) avec son poêle à granulés. Un wc séparé (1,5m2) et une buanderie (4m2) et un espace rangement (5,5m2) complètent les espaces de vie.
Un garage pour une voiture de 15 m2 est accessible de la maison et pourrait être transformé en chambre supplémentaire si besoin.
Il existe de l'espace à l'extérieur pour garer 6 voitures ou pour faire un car port.
Une grande terrasse fermée et carrelée est totalement aménagée et éclairée. Un accès via des escaliers a été conçu pour une future piscine.
Un cabanon de jardin (15m2) permet le stockage de différents matériels.
Pour votre confort : volet aux fenêtres sur toute la maison, toit isolé, chauffage central via pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, doubles vitrages et assainissement individuel aux normes..
Bref une belle maison clé en main et au calme avec un terrain piscinable.
Aucun travaux à prévoir dans cette belle maison au top des performances énergétiques et donc peu coûteuse.
La maison peut être vendue meublée et équipée.
L'internet est de très bonne qualité et la fibre est à disposition.
Position centrale et idéale, à 19 km de Bergerac et de son aéroport et à 7 km de Lalinde et de tous les commerces.
DPE : C - A
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison de 2016 se compose de trois chambres, d'une cuisine équipée neuve et totalement équipée, d'un beau living avec poêle à granulés et climatisation, une salle de bain neuve, un wc séparé, une buanderie, un garage et une agréable terrasse carrelée.
Le beau jardin isolé des voisins permet de garer plusieurs voitures. Il peut facilement accueillir une piscine à laquelle on accède à partir de la terrasse qui a été aménagée en prévision de cette future installation.
Lalinde à 7 km et Bergerac à 19 km. Maison de plain pied de 95m2 sans aucun travaux - Construction 2016.
Cette belle maison vous offre trois chambres de 11m2 chacune, une salle de douche à l'italienne (7m2). La cuisine (8m2) de grande qualité est neuve et bien équipée et donne sur un beau salon/salle à manger (36m2) avec son poêle à granulés. Un wc séparé (1,5m2) et une buanderie (4m2) et un espace rangement (5,5m2) complètent les espaces de vie.
Un garage pour une voiture de 15 m2 est accessible de la maison et pourrait être transformé en chambre supplémentaire si besoin.
Il existe de l'espace à l'extérieur pour garer 6 voitures ou pour faire un car port.
Une grande terrasse fermée et carrelée est totalement aménagée et éclairée. Un accès via des escaliers a été conçu pour une future piscine.
Un cabanon de jardin (15m2) permet le stockage de différents matériels.
Pour votre confort : volet aux fenêtres sur toute la maison, toit isolé, chauffage central via pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, doubles vitrages et assainissement individuel aux normes..
Bref une belle maison clé en main et au calme avec un terrain piscinable.
Aucun travaux à prévoir dans cette belle maison au top des performances énergétiques et donc peu coûteuse.
La maison peut être vendue meublée et équipée.
L'internet est de très bonne qualité et la fibre est à disposition.
Position centrale et idéale, à 19 km de Bergerac et de son aéroport et à 7 km de Lalinde et de tous les commerces.
DPE : C - A
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Baneuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baneuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baneuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 641 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340