Vente Maison 506 267 € Saint-Léon-sur-l'Isle (24110)
- 303 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 671 €/m²
6 148 m²
NC
A30587DFA24
01/07/2024
02/07/2024
-0.064516129032258 mois
13390867
5
1 671 €/m²
6 148 m²
NC
Maison à vendre à saint-léon-sur-l'isle (24110) - dordogne
Belle maison en pierre avec piscine proche de Saint-Astier.
Maison comprenant :
Au rez de jardin : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 1 bureau, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, 1 salle d'eau avec WC, 1 chaufferie/ buanderie, 2 granges, 1 piscine, 1 pool house avec salle d'eau, WC et local technique.
A l'étage : 1 mezzanine, 1 chambre avec salle d'eau et WC, 2 chambres et 1 salle de bain avec WC.
Les atouts de cette maison :
- Terrain de 6 148 m² entièrement clos et arboré
- Piscine chauffée
- Granges, avec possibilité de faire des habitations
- 4 places de parking
- Calme et sans vis à vis
A moins de 25 minutes de Périgueux, 35 minutes de Bergerac et 114 kilomètres de Bordeaux
La ville de Saint-Léon-sur-l'Isle compte 2 057 habitants et de nombreux commerces (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, bars, restaurants, banques, médecins etc ...).
Il y a également la gare de la gare de Saint-Astier à 6 min en voiture. Saint-Léon-sur-l'Isle au cœur du Périgord blanc.
La ville de Saint-Léon-sur-l'Isle compte 2 057 habitants et de nombreux commerces ( boulangeries, pharmacies, coiffeurs, bars, restaurants, banques, médecins etc ...).
Il y a également la gare de Saint-Astier à 6 min en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Belle maison en pierre avec piscine proche de Saint-Astier.
Maison comprenant :
Au rez de jardin : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 1 bureau, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, 1 salle d'eau avec WC, 1 chaufferie/ buanderie, 2 granges, 1 piscine, 1 pool house avec salle d'eau, WC et local technique.
A l'étage : 1 mezzanine, 1 chambre avec salle d'eau et WC, 2 chambres et 1 salle de bain avec WC.
Les atouts de cette maison :
- Terrain de 6 148 m² entièrement clos et arboré
- Piscine chauffée
- Granges, avec possibilité de faire des habitations
- 4 places de parking
- Calme et sans vis à vis
A moins de 25 minutes de Périgueux, 35 minutes de Bergerac et 114 kilomètres de Bordeaux
La ville de Saint-Léon-sur-l'Isle compte 2 057 habitants et de nombreux commerces (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, bars, restaurants, banques, médecins etc ...).
Il y a également la gare de la gare de Saint-Astier à 6 min en voiture. Saint-Léon-sur-l'Isle au cœur du Périgord blanc.
La ville de Saint-Léon-sur-l'Isle compte 2 057 habitants et de nombreux commerces ( boulangeries, pharmacies, coiffeurs, bars, restaurants, banques, médecins etc ...).
Il y a également la gare de Saint-Astier à 6 min en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Léon-sur-l'Isle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Léon-sur-l'Isle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Léon-sur-l'Isle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 506 267 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 480 954 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340