Vente Maison 585 106 € Périgueux (24000)
- 215 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 721 €/m²
200 m²
NC
A24864SOC24
26/10/2023
21/09/2024
11 mois
9199012
6
2 721 €/m²
200 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre à périgueux (24000) - dordogne
Idéalement située dans le quartier prisé de Vésone, une maison de ville d’une surface habitable de 215 m² avec jardin arrière paysagé et agrémenté . Cette magnifique demeure familiale avec des prestations de qualité, proposant une belle pièce de vie donnant sur le jardin orienté Est, au calme et extrêmement lumineuse. Un hall d’entrée avec de jolis carreaux de ciment, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le double séjour/salon .
Au 1er niveau un espace nuit complet : 1 chambre, salle de bain privative ,bureau wc et une grande suite parentale avec sa salle d'eau ,dressing, Au 2 e étage, trois autres chambres, salle d'eau et WC.
Combles aménageables en parfait état et cave avec buanderie et cuisine d’été ouverte sur le jardin.
Maison de ville du début du XXe siècle est une rareté à Périgueux, offrant un cadre de vie de qualité, sans nuisances, et avec toutes les commodités accessibles à pied, telles que la clinique Francheville, le cinéma et les écoles.
Elle propose des prestations remarquables, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. On y trouve des cheminées, des parquets d'origine, des carreaux de ciment, des moulures, ainsi qu'un escalier d'époque, tout en bénéficiant de la climatisation et de cuisines et salles d'eau récemment rénovées.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace se compose d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau. Dans l'entrée, un superbe escalier mène aux pièces de nuit.
Le premier étage abrite une chambre avec sa salle de bain attenante, une pièce pouvant servir de bureau donnant sur le patio, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un WC. Les combles sont aménageables et une cave avec buanderie et cuisine d'été ouverte sur le jardin offre un espace supplémentaire.
Le jardin, entièrement clos de murs et arboré, complète cet ensemble harmonieux, offrant ainsi un espace extérieur agréable et privé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement située dans le quartier prisé de Vésone, une maison de ville d’une surface habitable de 215 m² avec jardin arrière paysagé et agrémenté . Cette magnifique demeure familiale avec des prestations de qualité, proposant une belle pièce de vie donnant sur le jardin orienté Est, au calme et extrêmement lumineuse. Un hall d’entrée avec de jolis carreaux de ciment, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le double séjour/salon .
Au 1er niveau un espace nuit complet : 1 chambre, salle de bain privative ,bureau wc et une grande suite parentale avec sa salle d'eau ,dressing, Au 2 e étage, trois autres chambres, salle d'eau et WC.
Combles aménageables en parfait état et cave avec buanderie et cuisine d’été ouverte sur le jardin.
Maison de ville du début du XXe siècle est une rareté à Périgueux, offrant un cadre de vie de qualité, sans nuisances, et avec toutes les commodités accessibles à pied, telles que la clinique Francheville, le cinéma et les écoles.
Elle propose des prestations remarquables, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. On y trouve des cheminées, des parquets d'origine, des carreaux de ciment, des moulures, ainsi qu'un escalier d'époque, tout en bénéficiant de la climatisation et de cuisines et salles d'eau récemment rénovées.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace se compose d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau. Dans l'entrée, un superbe escalier mène aux pièces de nuit.
Le premier étage abrite une chambre avec sa salle de bain attenante, une pièce pouvant servir de bureau donnant sur le patio, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un WC. Les combles sont aménageables et une cave avec buanderie et cuisine d'été ouverte sur le jardin offre un espace supplémentaire.
Le jardin, entièrement clos de murs et arboré, complète cet ensemble harmonieux, offrant ainsi un espace extérieur agréable et privé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
2 annonces immobilières similaires à Périgueux (24000)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 530 000 € et 640 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 9 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Périgueux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Périgueux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Périgueux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 106 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Périgueux (24000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 429 480 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 273 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 568 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340