Vente Terrain 30 000 € La Celle-sous-Gouzon (23230)
- 8 330 m²
4 €/m²
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01/12/2023
26/06/2024
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4 €/m²
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En exclusivité, sur eyguières, terrains avec 160 pieds d'oliviers
Magnifique opportunité à saisir à Eyguières, charmante commune des Bouches-du-Rhône. Pour les amoureux de la nature et les passionnés d'agriculture, venez découvrir ce terrain agricole à vendre pour seulement 30 000€.
Terrain de 8 330 m2 composé de 160 pieds d'oliviers. (production moyenne annuelle entre 800 et 1000 kg)
Bénéficiez d'un cadre de vie paradisiaque avec une vue générale dégagée, vous offrant sérénité et tranquillité. Profitez de paysages verdoyants et d'une atmosphère apaisante, de l'aube au crépuscule. Ce terrain est un véritable havre de paix qui saura séduire les personnes en quête d'évasion et de tranquillité. Situé à Eyguières, un charmant village provençal pittoresque, ce lieu est riche d'une ambiance conviviale et d'une vie locale dynamique. Eyguières possède une situation géographique idéale à proximité des Alpilles et du Luberon, réputés pour leurs beautés naturelles préservées.
Vous serez également à proximité de plusieurs commodités, dont des boutiques, des restaurants et des écoles, tous accessibles à pied ou à vélo. Eyguières est une commune où il fait bon vivre, où la douceur de vivre provençale s'exprime pleinement.
Ce terrain agricole est un réel investissement pour ceux qui souhaitent mener une vie paisible et liée à la nature, sans pour autant s'éloigner des commodités urbaines.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai pour découvrir ce petit coin de paradis.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Celle-sous-Gouzon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Celle-sous-Gouzon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Celle-sous-Gouzon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 30 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 27 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008