Vente Terrain 145 000 € La Celle-sous-Gouzon (23230)
- 1 000 m²
145 €/m²
NC
NC
01/12/2023
18/06/2024
-6.8333333333333 mois
10409887
NC
145 €/m²
NC
NC
Magnifique terrain constructible de 1 000m² - grande ravine - le gosier
Titre de l'annonce: Magnifique terrain constructible à bâtir à Grande Ravine - Le Gosier - Cadre verdoyant et proches de toutes commodités pour votre future maison de rêve! Venez découvrir ce superbe terrain à bâtir situé à Le Gosier (97190), une commune idéalement située entre mer et montagnes. Pour seulement 145 000€, vous aurez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un endroit recherché pour son cadre de vie paisible et son environnement d'exception. Ce terrain, réservé à l'usage d'habitation, promet une tranquillité sans pareil. Son environnement verdoyant, au cœur de la campagne, en fait un véritable havre de paix. C'est l'équilibre parfait entre l'animation urbaine et le calme apaisant de la nature. Une opportunité en or pour les futurs propriétaires qui peuvent facilement rejoindre l'aéroport, le centre commercial, le centre-ville et les divers commerces grâce à sa proximité avec les transports en commun. Les établissements scolaires, primaires et universitaires, sont également à portée de main pour le confort de votre famille. Et pour les amoureux de la mer, sachez que ce terrain se trouve aussi à deux pas de la plage. Profitez d'un accès rapide à une belle plage de sable fin pour profiter du soleil et de la douceur de l'air marin. De plus, ce terrain est situé à proximité des espaces verts, idéal pour y faire des promenades ou pour s'adonner à diverses activités de plein air. Le terrain est également doté d'aires de jeux, ce qui plaira aux petits comme aux grands! Située à Le Gosier, la parcelle à bâtir profite de l'atmosphère agréable de cette ville dynamique et conviviale. Vous allez adorer vivre ici, dans cette ville où il fait bon vivre, entourée d'une nature exubérante et de voisins toujours souriants. N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par ce terrain qui n'attend plus que votre projet immobilier pour s'épanouir. Votre maison de rêve vous attend à le Gosier! Contactez-nous rapidement et donnez corps à votre projet.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
1 annonces immobilières similaires à La Celle-sous-Gouzon (23230)
Les annonces similaires sont les annonces de terrains ayant un budget compris entre 130 000 € et 160 000 €
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Celle-sous-Gouzon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Celle-sous-Gouzon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Celle-sous-Gouzon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008