Vente Local Commercial 270 000 € Pleumeur-Bodou (22560)
- 180 m²
1 500 €/m²
NC
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07/05/2024
05/07/2024
-2.0967741935484 mois
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1 500 €/m²
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Murs commerciaux de 180 m² à pleumeur-bodou (22560)
iad France - Marie Cauty vous propose : ***Cabinet dentaire à vendre - Emplacement idéal, clientèle fidèle ! *** 10 MINUTES en voiture de Lannion.
Vous recherchez un cabinet dentaire clé en main, idéalement situé et avec une patientèle fidèle ? Ne cherchez plus !
Ce cabinet dentaire spacieux et lumineux est situé en plein cOEur de Pleumeur-Bodou, à proximité de toutes les commodités. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les patients.
Le cabinet dispose de deux salles de soins spacieuses et équipées, d'une salle de radiologie, d'une pièce avec mezzanine pouvant être aménagée en logement, et d'une grande pièce à l'étage pouvant accueillir diverses fonctions.
Il offre : -Des espaces modulables et fonctionnels
-Un fort potentiel d'aménagement
Le cabinet bénéficie d'une patientèle fidèle établie depuis de nombreuses années, garantissant une activité pérenne.
Ce bien est idéal pour un chirurgien-dentiste souhaitant s'installer ou développer son activité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Cauty (ID 58861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pleumeur-Bodou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pleumeur-Bodou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pleumeur-Bodou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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