Vente Maison 136 250 € Saint-Gilles-Pligeaux (22480)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 465 €/m²
7 202 m²
NC
A30063GCA22
24/06/2024
25/06/2024
-0.23333333333333 mois
13362150
3
1 465 €/m²
7 202 m²
NC
Maison à vendre à saint-gilles-pligeaux (22480) - côtes-d'armor
Cette jolie propriété, située à la périphérie de Saint-Gilles Pligeaux, ferait une maison de vacances facile à entretenir, ou une résidence principale. Elle est située dans une zone rurale et tranquille, avec un jardin et un terrain boisé derrière la maison.
Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve un petit hall d'entrée menant à un salon et à un bureau. Le salon dispose d'une cheminée avec un poêle à bois et d'un espace pour manger. Depuis le bureau, un couloir mène à une chambre, une salle de bains et une cuisine. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur et d'une hotte
Au premier étage se trouvent deux autres chambres à coucher, dont une dispose d'un WC séparé. Dans l'une des chambres, il serait possible d'ajouter une salle de bains/dressing supplémentaire.
La propriété est chauffée par des radiateurs au fioul et un poêle à bois dans le salon. A l'arrière de la propriété se trouvent un petit garage, un petit bâtiment utilisé pour le stockage, un petit hangar et un abri à bois. Le village de Saint-Gilles Pligeaux se trouve à une courte distance en voiture, et dispose d'un bar, d'un tabac et d'une épicerie. Des supermarchés, banques, pharmacies, restaurants et bars se trouvent à 20 minutes en voiture, dans les villes de Saint-Nicolas du Pelem, Corlay et Quintin. Les plages les plus proches sont à 30 minutes.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Petit hall d'entrée, menant à ...
SALON (4,88m x 3,94m) avec une fenêtre à l'avant, le plancher en bois, un poêle à bois, un radiateur et une porte menant à la buanderie/atelier.
BUREAU (1,86m x 3.,24m) avec le sol en bois et un radiateur.
Couloir menant à :
CHAMBRE 1 (2.96m x 4.02m) avec du parquet, un radiateur et une fenêtre.
CUISINE (3.22m x 3.30m) avec le sol carrelé, une fenêtre, une cuisinière avec une hotte, un réfrigérateur, un radiateur, un évier et un égouttoir, et des placards.
SALLE DE BAINS (2.10m x 2.10m) avec deux fenêtres, un lavabo, un WC, une baignoire et le sol carrelé.
BUANDERIE/CHAUFFERIE (3,34m x 5,97m) avec le sol partiellement carrelé, une porte et une fenêtre à l'avant. La chaudière est de marque WEISSMAN et vient d'être révisé.
ATELIER (3,24m x 4,11m) avec le sol en béton.
PREMIER ETAGE
CHAMBRE 2 (4,73m x 4,13m) avec le plancher en bois, des poutres, une fenêtre Velux. Espace pour ajouter une salle de bains ou un dressing
CHAMBRE 3 (4,17m x 6,29m) avec le plancher en bois, un radiateur, des fenêtres Velux et des poutres.
WC (1,62m x 1,30m) qui abrite également le chauffe-eau.
EXTERIEUR
Petit hangar
2 petites dépendances
Petit garage (6,50m x 4,32m)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette jolie propriété, située à la périphérie de Saint-Gilles Pligeaux, ferait une maison de vacances facile à entretenir, ou une résidence principale. Elle est située dans une zone rurale et tranquille, avec un jardin et un terrain boisé derrière la maison.
Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve un petit hall d'entrée menant à un salon et à un bureau. Le salon dispose d'une cheminée avec un poêle à bois et d'un espace pour manger. Depuis le bureau, un couloir mène à une chambre, une salle de bains et une cuisine. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur et d'une hotte
Au premier étage se trouvent deux autres chambres à coucher, dont une dispose d'un WC séparé. Dans l'une des chambres, il serait possible d'ajouter une salle de bains/dressing supplémentaire.
La propriété est chauffée par des radiateurs au fioul et un poêle à bois dans le salon. A l'arrière de la propriété se trouvent un petit garage, un petit bâtiment utilisé pour le stockage, un petit hangar et un abri à bois. Le village de Saint-Gilles Pligeaux se trouve à une courte distance en voiture, et dispose d'un bar, d'un tabac et d'une épicerie. Des supermarchés, banques, pharmacies, restaurants et bars se trouvent à 20 minutes en voiture, dans les villes de Saint-Nicolas du Pelem, Corlay et Quintin. Les plages les plus proches sont à 30 minutes.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Petit hall d'entrée, menant à ...
SALON (4,88m x 3,94m) avec une fenêtre à l'avant, le plancher en bois, un poêle à bois, un radiateur et une porte menant à la buanderie/atelier.
BUREAU (1,86m x 3.,24m) avec le sol en bois et un radiateur.
Couloir menant à :
CHAMBRE 1 (2.96m x 4.02m) avec du parquet, un radiateur et une fenêtre.
CUISINE (3.22m x 3.30m) avec le sol carrelé, une fenêtre, une cuisinière avec une hotte, un réfrigérateur, un radiateur, un évier et un égouttoir, et des placards.
SALLE DE BAINS (2.10m x 2.10m) avec deux fenêtres, un lavabo, un WC, une baignoire et le sol carrelé.
BUANDERIE/CHAUFFERIE (3,34m x 5,97m) avec le sol partiellement carrelé, une porte et une fenêtre à l'avant. La chaudière est de marque WEISSMAN et vient d'être révisé.
ATELIER (3,24m x 4,11m) avec le sol en béton.
PREMIER ETAGE
CHAMBRE 2 (4,73m x 4,13m) avec le plancher en bois, des poutres, une fenêtre Velux. Espace pour ajouter une salle de bains ou un dressing
CHAMBRE 3 (4,17m x 6,29m) avec le plancher en bois, un radiateur, des fenêtres Velux et des poutres.
WC (1,62m x 1,30m) qui abrite également le chauffe-eau.
EXTERIEUR
Petit hangar
2 petites dépendances
Petit garage (6,50m x 4,32m)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Gilles-Pligeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gilles-Pligeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gilles-Pligeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 734 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340