Vente Appartement 165 000 € Saint-Quay-Portrieux (22410)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 459 €/m²
NC
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27/09/2024
30/09/2024
8 jour
13761841
1
4 459 €/m²
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La plage à pieds / coup de coeur / pied à terre / locatif
Charmant Appartement rénové à Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques en bref :
- Appartement meublé et équipé avec 2 espaces de couchages, dont un en mezzanine
- Meublé avec goût
- Chauffage gaz individuel, chaudière récente - Rénovation en 2022
Atouts majeurs :
- Localisation de choix : Profitez de la douceur de vivre à Saint-Quay-Portrieux, une ville côtière dynamique offrant des plages de sable fin, des activités nautiques et un patrimoine culturel riche.
- Emplacement privilégié : à proximité avec la plage, respirez l'air marin et bénéficiez d'un accès facile aux plaisirs de la mer.
- Rénovation de qualité : Appréciez le confort d'un appartement remis à neuf avec des matériaux de bon standing, garantissant un espace de vie moderne et accueillant.
- Prêt à emménager : Vendu meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai.
- Demande locative de courte durée importante : générez des revenus complémentaires.
Cet appartement est une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer, d'un premier achat immobilier et/ou d'un investissement locatif dans une région attractive.
A propos de la copropriété :
-pas de procédure en cours
-nombre de lots : 7
Vente INTERACTIVE offre libres du 28/09/2024 à 18h30 au 29/10/2024 à 18h30.
Participez à la vente : QR code à la suite des photos
Prix de présentation : 165 000 € honoraires inclus
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Surface carrez : 37,46 m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2021
Consultez mes annonces :
https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot
Estimez votre bien en ligne et gratuitement sur rdv.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Quay-Portrieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Quay-Portrieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Quay-Portrieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saint-Quay-Portrieux (22410), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 120 067 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 32 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 500 €, et celle la plus chère, qui est de 139 400 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008