Vente Bar 98 000 € Saint-Cast-le-Guildo (22380)
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05/04/2024
26/06/2024
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A vendre bar - tabac - loto - presse 72 m² à saint cast le guildo 98 000 €
Vous recherchez une opportunité d'investissement dans le secteur de l'hospitalité ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter un bar tabac polyvalent, incluant également les activités PMU et FDJ, avec une magnifique terrasse, situé sur une route passante.
Caractéristiques principales :
Polyvalence des activités : Ce bar tabac offre une gamme complète de services, comprenant la vente de tabac, la gestion du PMU et la distribution de jeux FDJ, garantissant ainsi une diversification des revenus et une clientèle variée.
Emplacement stratégique : Idéalement situé sur une route passante, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale, attirant une clientèle locale et de passage.
Belle terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse et accueillante, 30 places, parfaite pour les clients désireux de se détendre en plein air tout en profitant de leur boisson ou de leur cigarette.
Surface intérieure : 65 m², offrant un espace suffisant pour accueillir confortablement les clients et gérer les activités commerciales.
Informations complémentaires :
Licence IV incluse
Équipements et mobilier inclus dans la vente
CA:116 000€
EBE: 36000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 https://www.optimhome.com/conseillers/yann.laurent (réf. 559711 )
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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A propos de l'annonce
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