Vente Maison 366 800 € Ploubezre (22300)
- 110 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 335 €/m²
650 m²
NC
30679-LEP
04/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13404981
4
3 335 €/m²
650 m²
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Maison rouge vous propose une maison contemporaine - proche centre-ville et commerces
Bienvenue dans cette jolie maison contemporaine située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement deux pas des commerces et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin clos, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En avançant, vous découvrirez un grand séjour et une salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine moderne et entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux repas.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, parfaite pour les invités ou pour un usage quotidien. Une salle d'eau pratique et un WC séparé complète cet espace.
En montant à l'étage, trois chambres vous attendent, chacune offrant un espace de détente et de tranquillité. Une grande salle de bain avec WC assure le confort de tous les membres de la famille.
L'extérieur de la maison est agréable avec une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin clos est entièrement gazonné, offrant un bel espace vert, et il reste à personnaliser selon vos envies pour créer votre coin de paradis.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ploubezre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploubezre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploubezre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 366 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 626 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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