Vente Propriété / Demeure 639 280 € Trémeur (22250)
- 348 m²
- 16 Pièce(s)
- 11 Chambre(s)
1 837 €/m²
NC
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668EACA
04/07/2024
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-0.096774193548387 mois
13404460
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Magnifique ensemble immobilier en pierre et son grand jardin
Situé en plein bourg de la commune de Trémeur, ce bel ensemble immobilier en pierre comprend 3 gîtes ainsi qu’un logement en location à l’année. Chaque partie dispose de son propre jardinet-terrasse privative, avec accès au grand terrain arboré et entièrement clos de 4634m².
Le charme rustique et l’agencement fonctionnel de ces lieux en font un lieu de vie chaleureux, agréable et convivial.
Au rez-de-chaussée, la première maison entièrement rénovée dispose d’un séjour avec cuisine équipée, d’un bel espace salon avec hauteur sous plafond, une salle d’eau et déploie une capacité d’accueil pour 4 voyageurs grâce à ses deux chambres et son WC en étage.
Le second gîte, pensé pour accueillir 6 personnes est équipé d’une cuisine ouverte moderne sur le lumineux salon-séjour, une chambre, salle d’eau et WC en rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres spacieuses en étage.
Le troisième gîte offre un accueil chaleureux à ses 8 voyageurs. Il a été parfaitement pensé autour de l’ancienne cheminée; devenue aujourd’hui une pièce intégrante de la cuisine, ouverte sur le salon-séjour. Retrouvez au rez-de-chaussée une première chambre avec salle d’eau et WC séparé. En étage, trois autres belles chambres, un WC et une salle d’eau complémentaire.
La dernière partie de cette longère, aujourd’hui maison louée à l’année dispose en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie salon-séjour-cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, deux chambres, salle de bain et WC.
Un hangar d’environ 80m2 au sol s’ajoute à cet ensemble.
Elle se situe à seulement 300m de l’école primaire de la commune, à 5minutes de la gare la plus proche et à 4,5km du bourg de Broons, offrant de multiples commerces et services.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 1 293 euros et 1 749 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trémeur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trémeur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trémeur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000