Vente Maison 130 000 € Gausson (22150)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 912 €/m²
NC
NC
DOM8795
25/03/2024
27/09/2024
6 mois
12916094
2
1 912 €/m²
NC
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Maison à gausson en exclusivité à 9 mn de st hervé et 18 mn de loudéac.
Liberkeys vous propose cette charmante maison nichée au cœur de Gausson, offrant un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Avec une superficie de 68 m², elle accueille un espace de vie convivial, parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un premier achat. Cette demeure se distingue par sa luminosité et son agencement optimal, incluant deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé, une cuisine équipée, complétée par une salles à manger invitant aux moments partagés. L'entrée bien définie harmonise l'accueil dans la maison, le tout enrichi d'une cave pour une fonctionnalité accrue. L'extérieur n'est pas en reste, donnant sur un jardin paisible, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les activités de détente, tandis que le parking privé facilite votre quotidien. La présence d'un jardin souligne le cadre de vie idyllique de cette propriété. Les charges annuelles de cette maison sont contenues, et la taxe foncière s'élève à 506 €, témoignant d'une gestion efficace et d'une opportunité financière avantageuse pour les futurs propriétaires. Située à Gausson, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée, combinant avec harmonie le calme de la campagne et la proximité de commodités essentielles, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM8795. Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gausson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gausson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gausson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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