Vente Maison
127 000 €
Rostrenen (22110)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 954 €/m²
79 m²
NC
564369
12/06/2024
25/06/2024
-0.63333333333333 mois
13309046
2
1 954 €/m²
79 m²
NC
A vendre maison de ville 65 m² à rostrenen 127 000 €
À la recherche d'une maison confortable avec une vie de plain pied ? Cette maison aux finitions quasiment achevées est la solution idéale pour répondre à vos besoins quotidiens, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire.
Située à proximité des commerces, cette maison entièrement rénovée propose une superficie habitable de 65 m², conçue pour une vie de plain-pied, assurant ainsi un maximum de praticité pour votre quotidien.
Pas de jardin à entretenir, mais la possibilité de se garer dans la rue pour une accessibilité optimale
Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée de 9 m², offrant tout le nécessaire pour cuisiner
- Suite parentale lumineuse de 11.45 m² avec salle d'eau privative comprise
- Séjour de 23 m², idéal pour se détendre après une journée bien remplie
- Toilettes séparées pour plus de commodité
À l'étage : - Une chambre supplémentaire, pouvant servir de chambre d'amis ou d'espace de travail selon vos besoins
- Salle d'eau avec WC Cette maison offre un espace de vie pratique et fonctionnel, adapté à une variété de modes de vie. Reliée au tout à l'égout, équipée d'une vmc
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 564369 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rostrenen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rostrenen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rostrenen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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