Vente Maison 89 880 € Chamesson (21400)
- 95 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
946 €/m²
958 m²
NC
IVMA1230102526
03/07/2024
03/07/2024
-0.096774193548387 mois
13400112
4
946 €/m²
958 m²
NC
Maison de village ( 90m²) à chamesson (21) axe chatillon -dijon avec 1000 m² de terrain et dépendances
Maison de village située sur l'axe Chatillon -Dijon dans un village bordé par la seine , proche de la nature et avec commerces, écoles , vies associatives dynnamique, Gare TGV à 20 minutes, autoroute à 50 mintes.
Maison de 90 m² rénovée, comprennant une entrée, une salle de douche de 8m² , une cuisine de 9,28m² à rafraichir, un salon avec un insert et une chambre de 15,21m²; (Piéces en enfilades au rdc)
A l'étage un grand couloir, deux chambres de 10 et 13m² , un bureau , une piéce sous toit de 20m². (parquet chene et lino au sol)
Garage de 16m² avec accés à la maison.
Extérérieur : ( accés par la route)
Un grand terrain de 800 m² clot avec bucher, cave et atelier de 25m² et jardin
Chauffage bois, électrique et fioul.
Double vitrage récent ,avec volets électriques et manuels.
Toiture neuve et récente.
TF 481 euros.
Idéal en primo ascédendant ou autres , maison charmante à rafraichir sans gros travaux.
A bientot.
Maison à consommation énergetique excessive classe F
Consommation minimun de 2350 euros et maximin de 3220 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chamesson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chamesson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chamesson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 880 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 791 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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