Vente Maison 240 000 € Mirebeau-sur-Bèze (21310)
- 155 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 548 €/m²
812 m²
NC
26/04/2024
06/07/2024
-2.3279569892473 mois
13063250
7
1 548 €/m²
812 m²
NC
Maison - 155m² - 8 Pièces
Venez déposer vos valises dans cette ravissante maison, située sur la paisible commune de Jancigny, à 10 minutes de Mirebeau-sur-bèze, offrant de belles prestations dans un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie traversante d’approximativement 46 m², avec sa cuisine entièrement équipée et son îlot central, ouverte sur salon/séjour, le tout agrémenté d’une cheminée offrant un esprit chaleureux et de convivialité. À l’arrière de la maison, s'en suivent 3 chambres lumineuses parfaitement disposées, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque, un toilette séparé, ainsi qu’une buanderie. L’accès à l’étage se fait par un dégagement avec penderies intégrées, un escalier parfaitement conçu donnant sur un pallier desservant 4 chambres mansardées, toutes équipées de velux électriques + manuels. Une salle de bain avec WC, dûment optimisée, vient compléter cet espace. Au sous-sol, un garage complet avec porte motorisée, offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules en enfilade, un espace rangement, un atelier ainsi qu’une cave accueillante qui saura combler vos convives. À l’extérieur, vous apprécierez ce bel espace bucolique et sans vis-à-vis, agrémenté de magnifiques massifs, d’une grande terrasse avec son barbecue en pierre. Un potager, un espace jeux ainsi qu’un terrain de pétanque pour vos soirées d’été entre amis, le tout vue dégagée sur champs. Chauffage bois + convecteurs en appoint, double vitrage. Mon avis sur ce bien : Pas de travaux à prévoir, maison fonctionnelle avec espaces optimisés, lumineuse, chaleureuse, idéalement conçue. Très bonne note énergétique, raccordement au tout à l’égout, fibre. Terrain piscinable. Venez déclencher votre coup de cœur !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mirebeau-sur-Bèze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mirebeau-sur-Bèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mirebeau-sur-Bèze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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