Vente Maison 179 500 € Saulieu (21210)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 381 €/m²
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01/06/2023
25/06/2024
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Acheter maison de 6 pièces 130 m² 179 500 € à saulieu (21210) : une annonce arthurimmo.com
BOURGOGNE, Parc du Morvan, Ville de Saulieu
Maison de ville ancienne, récemment rénovée, offrant près de 130m² habitables sur 3 niveaux et élevée sur cave. Une magnifique tour très ancienne est érigée le long du bâtiment et lui offre ce côté atypique!
Elle se compose:
- au rez-de-chaussée: d'une entrée sur couloir desservant un séjour (beau parquet en chêne massif), une cuisine aménagée, un WC avec lave-main et une pièce donnant accès à une cour intérieure sans vis à vis. En outre cette cour bénéficie d'un accès sur une ruelle offrant un accès de plain-pied au bâtiment.
- à l'étage: d'une première grande chambre sur la gauche, une salle de bain avec WC et une autre chambre sur la droite avec une pièce supplémentaire (bureau ou dressing) de forme ronde (dans la tour).
- Le second étage: d'une grande chambre et d'une autre pièce servant de grenier avec porte d'accès pour le sommet de la tour qui offre un petit balcon avec une magnifique vue sur le clocher de la basilique. L'ensemble est en très bon état d'usage et d'entretien (travaux de moins de 10ans : électricité, isolation, huisseries). La toiture côté rue est elle complètement neuve (refaite en Janvier 2024).
Chauffage central fioul et Eau Chaude Sanitaire sur ballon électrique de 300L : tout cela dans la cave voûtée (présence d'un puits)
Visite virtuelle disponible ; Plans et photos complémentaires sur demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Saulieu (21210)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 160 000 € et 200 000 €, une surface comprise entre 110 m² et 130 m² et de 6 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saulieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saulieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saulieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saulieu (21210), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 167 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 61 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 500 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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