Vente Maison 890 000 € Beaune (21200)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 450 €/m²
NC
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01/07/2024
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Maison de ville avec piscine
Située au coeur de Beaune, idéalement placée à quelques minutes à pied de la place Carnot, cette magnifique maison en pierre de 200m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
La vaste pièce de vie, exposée au Sud, est agrémentée d’une cheminée monumentale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un salon télévision communicant avec la cuisine américaine permet une circulation fluide entre les espaces de vie.
La cuisine américaine, ouverte sur le jardin, invite à profiter pleinement de l’extérieur.
Le premier étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, et d’une salle d’eau, offrant confort et intimité à ses occupants. L’espace peut être réaménagé selon vos besoins pour correspondre à votre style de vie.
Le jardin, véritable havre de paix en plein centre de Beaune, complète ce bien d’exception, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille.
La piscine vous permettra de profiter des belles journées d’été.
Un garage pouvant accueillir deux voitures offre un accès direct à la cuisine, facilitant le quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme de l’ancien et confort moderne au coeur de la bourgogne.
Située au coeur de la Côte-d’Or, Beaune est la capitale emblématique des vins de Bourgogne. Cette charmante ville offre un accès facile aux grandes villes et toutes destinations grâce à ses connexions ferroviaires et autoroutières pour vous permettre des déplacements aisés tant au niveau professionnel que personnel.
ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : consommation énergie primaire E (265) et émissions gaz à effet de serre E(58) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’Énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4520€.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Beaune (21200)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 800 000 € et 980 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 7 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaune ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Beaune (21200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 469 333 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000