Vente Maison 110 000 € Auxonne (21130)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
932 €/m²
NC
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BDOLMV686
14/06/2024
26/06/2024
-0.56666666666667 mois
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932 €/m²
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Maison de plain pied, 2 chambres 118 m² avec dépendances
Venez découvrir cette charmante maison d'habitation idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Auxonne. D'une superficie habitable de 118 m² de plain pied, elle se compose de deux grandes chambres, d'un salon séjour de 22 m² ainsi qu'une grande cuisine séparée. La vaste salle de bain est équipée d'une douche et une baignoire, et les WC sont séparés.
Un extérieur privatif est accessible depuis le salon afin de profiter d'une vue dégagée sur les champs et la nature.
Des combles d'une superficie totale de plus de 150m² sont aménageables, donnant la possibilité d'augmenter la surface habitable. Cette maison compte aussi un garage et une buanderie.
Toutes les ouvertures de la maison sont équipées de fenêtres en PVC avec double vitrage. L'électricité a été refaite à neuf fin d'année 2023, le logement dispose actuellement d'une chaudière au fioul. Le toit est en bon état, et le logement est raccordé au tout à l'égout. Toutefois, il convient de noter que des travaux de rénovation seront à prévoir. Cette maison fait partie d'un corps de ferme, elle est donc mitoyenne par le garage. Ce bien est vendu en copropriété et dispose d'une cour commune à l'avant du bien avec place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village avec un immense potentiel, et contacter dès maintenant l'agence Bersot Immobilier à Dole afin d'organiser une visite avec Mathilde Variot notre agent dédié à ce bien. Appelez nous au 07 56 43 04 82 pour plus de renseignements.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auxonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auxonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auxonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Auxonne (21130), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 217 500 € et son prix moyen au m² est de 1 753 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 753 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 753 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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