Vente Terrain 70 000 € Athée (21130)
- 2 688 m²
26 €/m²
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11/12/2023
03/07/2024
-6.7634408602151 mois
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26 €/m²
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Terrain constructible de rêve à athée (21130) – 2688 m²
beau terrain à bâtir 2 à 3 maisons .???? Terrain Constructible de Rêve à Athée (21130) – 2688 m² – Cadre Idyllique – 70 000€ avec Libre Constructeur ????
Découvrez cette perle rare à Athée, une opportunité unique pour réaliser votre projet de maison dans un environnement des plus sereins. Ce terrain constructible exceptionnel de 2688 m² vous offre une liberté totale pour la construction de votre future habitation.
???? Habitez au Coeur de la Campagne:
Offrez-vous le calme et la tranquillité tant recherchés. Cette parcelle de terre vous garantit un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur les horizons verdoyants d'Athée, véritable invitation à la détente et à l'épanouissement familial.
???? Emplacement Stratégique:
Profitez d'un emplacement idéal :
À quelques minutes de la gare, facilitez vos déplacements et ceux de votre famille.
Les écoles primaires à proximité, votre quotidien et celui de vos enfants en sera grandement simplifié.
L'accès facile à la sortie d'autoroute, parfait pour vos trajets professionnels ou escapades lointaines.
???? Commodités Accessibles:
Pharmacies disponibles en seulement 5 minutes, une tranquillité d'esprit pour votre santé et celle de vos proches.
Bars et lieux de détente accessibles, parfait pour vos soirées ou après-midis relax au sein d'Auxonne ou au PMU de Lamarche sur Saône.
✨ Cadre de Vie Exceptionnel:
Athée, une commune charmante et accueillante aux portes de la Bourgogne, saura vous captiver par sa nature, sa culture, et la qualité de vie qu'elle propose. Découvrez le plaisir de vivre au plus près des traditions locales tout en bénéficiant du confort moderne.
☀️ Belle Vue Assurée:
Construisez sur un terrain qui offre non seulement un espace de vie optimal mais aussi une vue panoramique magnifique, un décor quotidien qui change au rythme des saisons.
???? Votre Projet Immobilier Commence Ici:
Ce terrain est le canevas vierge sur lequel vous pourrez peindre l'habitat de vos rêves. À un prix de seulement 70 000€, avec la liberté de choisir votre constructeur, saisissez cette occasion et transformez ce lieu en un chez-vous personnalisé et charmeur.
Ne laissez pas filer cette occasion rare de bâtir votre avenir dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations et concrétisez votre rêve sans attendre!
⚜️ Athée, la promesse d'une vie harmonieuse et pleine de potentiel vous attend!
Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre projet de vie débute à Athée !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Athée ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Athée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Athée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008