Vente Maison 235 000 € Til-Châtel (21120)
- 114 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 061 €/m²
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01/07/2024
02/07/2024
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Maison de village 6 pièces de 114 m² à til-châtel (21120)
iad France - Gokhan Kaya vous propose : A TIL-CHATEL
Maison de village atypique et en parfait état.
***COUP de COEUR assuré*** 25 min de DIJON, 8 min d'Is sur-Tille, 3h25 de Paris, 4 min du péage A 31.
Elle est composé de la manière suivante,
Un rez-de-chaussée sur élevé avec un hall d'entrée, une cuisine équipé de 18m² avec un ilot central SCHMIDT, une salle d'eau avec cabine de douche et wc.
Au 1er niveau, une grande pièce de vie de 44m² avec salon d'un coté et salle à manger de l'autre. Au 2è niveau, un palier dessert une chambre parentale de 19m², un palier, 2 chambres d'enfants (13 & 9m²), un wc. Au 3è niveau bas, une grande salle de bain avec coin buanderie de 12,90m².
Au 4è niveau une chambre d'amis avec un placard sous rampant de 12m² au sol.
A l'extérieur, un beau jardin sans vis-à-vis en gazon et arboré. Un garage attenant au jardin avec porte sectionnelle de 20m².
Une cour pour stationner un véhicule.
Une cave voutée de 26m² complète le bien (électricité en place, possibilité d'installer des appareils électroménagers).
Equipements techniques: huisseries en double vitrage, volets motorisés SOMFY, chauffage principal à l'électricité avec plancher chauffant au RDC & Niveau 1. Ballon d'eau chaude 200L. Thermostat d'ambiance dans toutes pièces. Assainissement au tout à l'égout. Velux confort avec store.
MON AVIS: j'adore l'agencement, idéale pour les amoureux de la vie en village, pour une première acquisition et une famille. Ces différents niveaux sont très bien distribués offrant de beaux volumes des pièces.
A visiter rapidement!
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Til-Châtel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Til-Châtel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Til-Châtel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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