Vente Maison 870 000 € Belgodère (20226)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 827 €/m²
1 300 m²
NC
AVMA10000369
19/01/2024
03/10/2024
9 mois
11988490
3
9 827 €/m²
1 300 m²
NC
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Ile rousse - magnifique petite villa - vue imprenable
Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de L'Ile-Rousse, cette jolie petite villa profite d'un environnement calme et d'un site d'exception offrant une vue à 180° sur la mer, l'île de la Pietra et les montagnes du Cap Corse.
Ce panorama incroyable fait de ce bien une petite merveille. Ici, le rêve est à vendre...
Édifiée sur 1100 m² de terrain, la bâtisse s'organise sur 2 niveaux :
- au 1er étage :
Un appartement T2 d'environ 54 m² comprenant
une entrée,
un wc invité,
une salle à manger avec cuisine attenante,
un salon,
une suite avec salle d'eau privative et wc
une grande terrasse d'angle d'environ 40 m² .
Au RDC :
Un appartement T3 d'environ 33 m² comprenant :
une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Un atelier d'environ 22 m² avec sauna et buanderie
Un espace Jacuzzi extérieur et douche d'été.
L'espace de cette villa a été complètement optimisé, l'organisation est idéal pour une maison de vacances, ou lorsque l'on souhaite recevoir en préservant son intimité.
* Climatisation réversible, pergola bioclimatique, matériaux sobres, villa bien entretenue, jardin paysager, portail automatique, etc...
* Résiduel constructible, piscinable.
Prix de vente honoraires agence inclus
ALLEGRINI IMMOBILIER
06 25 72 31 57 contact@allegrini-immobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Belgodère ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belgodère que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belgodère enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 870 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.allegrini-immobilier.com
- Quartier Di Gineparo Soprano
- L'Île-Rousse - 20220