Vente Maison
860 000 €
Algajola (20220)
- 273 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 154 €/m²
NC
NC
AVMA10000293
28/03/2023
25/09/2024
18 mois
3730561
5
3 154 €/m²
NC
NC
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Cateri - maison de village authentique - vue mer
En plein coeur du charmant village de Cateri, ce bien édifié en pierre de pays comblera les amoureux d'authenticité !
Traversant ce bien bénéficie d'une exposition parfaite permettant ainsi de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil.
D'une surface d'environ 310 m
² habitables (272 m² loi carrez), cette maison se décline sur 3 niveaux habitables et se compose comme suit :
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger,
- Un grand séjour avec cheminée,
- Deux chambres,
- Un salle de bain avec WC.
- Une cour intérieure donnant sur la cuisine et l'entrée,
- Une entrée,
- Une salle à manger/ salon donnant sur une petite terrasse,
- Une première chambre avec sa salle de bain,
- Une seconde chambre avec salle d'eau,
- Un grand dressing,
- Un wc indépendant.
- Une terrasse de toit côté Ouest, d'environ 24 m2, offrant une vue sur la mer,
- Une entrée,
- Un grand séjour/cuisine donnant sur une grande terrasse côté Est,
- Une mezzanine avec coin nuit et coin rangement,
- Une salle d'eau avec WC.
Le bien est accessible en voiture avec possibilité de se garer au pied de la batisse.
Possibilité de faire communiquer le 1er niveau avec le 2ème.
* Enfouissement des lignes électriques prévu
Produit rare avec beaucoup de potentiel ! Prix de vente HAI
pellegrini.roxane@gmail.com
06 01 29 10 00
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Algajola ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Algajola que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Algajola enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 860 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
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A propos de l'agence
- https://www.allegrini-immobilier.com
- Quartier Di Gineparo Soprano
- L'Île-Rousse - 20220